[摘要] 今年市民申购心态与往年略有改变，一些申购市民已不再只是一味的偏爱市区项目和对比房价了，而是更看重项目的户型设计、社区配套等自身硬件设备
对比房价：今年保障房价格略有上涨 但价格仅为同区域商品房一半
申购市民在申购前几天持观望态度
记者走访多家保障房项目发现，今年的保障性住房房价略有上涨，但涨幅不高，依旧维持同等区域房价的一半甚至更低，例如位于欢乐滨海城内的温莎郡项目，经适房均价为4500元/㎡，与其相隔不远的两大项目——保利香槟国际和绿地新里海德公馆的均价都已超过万元线，与此同时，位于市区的惠水和苑均价在4200元/㎡，地处城阳的几大保障房项目多为3500元/㎡上下浮动。
比同区域普通商品房房价普遍低近三千元的限价房同样炙手可热，吸引不少市民前来申请登记，位于文昌路的金水龙泽苑今年共推出618套限价商品房，均价为6300元/㎡。对于经济实力相对不足的市民而言，房价仍是他们选房的主要参考因素，市民张大爷就向记者坦言：“他和家人还是比较看重各项目的房价，毕竟房价越低日后的生活压力越小”。
对于今年各项目的定价，申购市民表示“很满意”，“现在东李片区打造高端住宅片区，房价动辄就是12000元/㎡上下浮动，而东李4200元/㎡的保障房均价已经很低了，我们都觉得价格非常合理，城阳3500元/㎡的房价也不算高，毕竟现在城阳发展越来越好，和市区生活没有太大差别”，市民马女士这样告诉记者。与此同时，多数接受采访的市民在申购时都对定价很满意，“保障房房价虽然较去年来说有所上调，但能够申请到如此低总价的新房，我们还是很开心的”。
多看多选多比较 申购前期看房的市民多 着急登记的少
各保障房项目工程进展顺利以确保市民能够按时入住
今年的首批保障房项目虽然是在许多青岛市民翘首以盼中才开始公开申购的，但记者走访的多个保障房项目均未看到人气爆棚的场景，各项目的相关负责人也表示，由于青岛采取的是计分轮候的选房方式，而且每户家庭在登记时也只能选定一个项目，所以多数市民都在保持着谨慎小心的态度看房、选房，而没有立即登记。
“目前英格堡家园正式登记了11组家庭”，英格堡家园工作人员表示，“前来咨询项目信息的市民并不在少数，但真正决定第一天就登记的市民却是少之又少”，与此同时，同为万科地产开发建设的兴阳花园和阜城花园的工作人员也告诉记者，市民更加关心登记分数的区间范围，“预计申购最后几天才会迎来申请小高峰”。
准备申购经适房的张大爷在接受采访时表示，这是他第二次申购经适房了，“上一次由于分数较低盲目选房以致没有选择到合适的房源，今年总分加了两分，我也有了选房经验不再盲目，寻思利用这10天的申购时间挨个项目转一转，多做对比再做最后决定”。
虽然在各项目的申购现场，市民们都在紧张地记录、询问着每个项目的相关信息，并打探着周边人的分数以确保申购能够万无一失，但当记者询问若申购成功住上新房的感受时，多数市民仍不禁喜上眉梢，而采访时记者也了解到，多数市民现如今的居住生活条件都不容乐观，纷纷盼望能够早日住上新房改善生活。在外租房多年的王大爷告诉记者，“我在外租房已经有四五年的时间了，这期间一直申请保障房都没有成功，所以今年希望能够申购成功住上属于自己的房子，同时改善一下生活条件，提高生活水平”王大爷笑谈着。
记者看到，为确保项目能够准时交付使用，各项目工程进展非常顺利，有的项目现已完成全部主体封顶，部分项目现已进入工程后期收尾阶段，“现在大部分楼座已主体封顶，即使进度最慢的楼座也建至地上十四层”，金水龙泽苑的项目负责人这样告诉记者。（记者 王奕婧 陈通）
