[摘要] 虽然自7月10日，济南传出限购松绑消息以来，何时才能轮到青岛“解套”一直是市民网友、开发企业甚至业内专家间的共同话题，但当官方消息明确传出，还是引起了社会各界的广泛讨论，开发商们“喜大普奔”、普通购房者开始着急抄底、而业内人士们则开始发布独家观点，希望能在这个“敏感时期”能够“把脉”青岛楼市。
政策松绑将推高成交量和市场活跃度
北大资源青岛公司副总裁周利
北大资源青岛公司副总裁周利表示：“青岛的放开限购是由点及面，逐步放开政策，这可以说是政府的一个试验。因为具体效果要看市场的反馈。分区域与户型放开限购，可以看出主要是针对投资性需求。尤其是黄岛跟城阳，除本地居民外主要还是以投资客为主。”
“另外，放开144平以上的限购也主要是针对比较有实力的中产阶级，毕竟目前中国的有钱人比较缺乏投资环节的，这样可以为他们增加一些投资的渠道。”
同时他认为，青岛此次部分放开限购的政策对外地人在青岛买房有一定的鼓动作用，尤其是外地有钱人在青岛买房会有一定的鼓动作用。“毕竟能够负担起144平以上这样大户型的购房者还是比较有经济实力的，这样也比较有利于改变青岛的消费层次。”
