[摘要] 北京大学中国社会科学调查中心调研完成了《中国民生发展报告2014》,数据显示,2012年全国家庭净财产均值为43.9万元,从资产结构来看,房子价值占家庭总资产7成多

 

    林先生买房前攒够了首付,他的压力或许仅限于还贷和装修,与他比起来,小李就显得更惨一些。小李今年24岁,去年研究生毕业,在读研期间就谈了一个女朋友,毕业后双方父母都希望两人尽快成婚,而结婚之前,首先需要解决的就是房子问题。作为男方,小李认为自家承担首付是理所应该的事情,但他家境一般,拿不出多少来支持这对小夫妻,再加上他刚刚毕业不久,没有积蓄。无奈之下只得向亲戚伸手借钱。他和女友看了多套房子之后最终选中了城阳区一套80多平的二居室,总价60多万。虽然房子到手了,但随之而来的却是巨大的压力,“欠了一屁股债,我反而成为一个拥有60万固定资产的小富翁了”小李自嘲道。

    记者在采访中发现,小李的这种现象也并不鲜见,借钱买房、按月还贷,成为名符其实的房奴,而所谓的“家庭总资产”就只有这套住房。

    6年时间房子升值45万 房价上涨拉升家庭资产总数

    对于生活在青岛这样城市的普通市民来说,只要拥有80平米以上的房子,家庭总资产就大多可达100万以上,但这其中大多数人都很难拿出10万的现金。资产的总数听起来很可观,当这些资产只是“房产”甚至是房贷的时候,很多人只能无奈地叹息。

    然而,房子价值占家庭总资产的比重高在某种程度上也有一定的积极作用,尤其伴随着近些年房价的飞涨,房子升值的空间对家庭的总资产的贡献异常明显。08年,齐女士一家在李沧区百通馨苑买了一套86平米的房子,当时的单价只要6000元/㎡,总价也仅需50多万。但6年后的今天,百通馨苑的房子单价普遍都在11000元/㎡以上,与08年相比涨幅高达83%。齐女士家的这套房子也水涨船高,总价达到了95万,这大大提升了她的家庭总资产数。当然,这也让房子的价值在她家庭总资产的比重中占了更多的份额。

    百通馨苑只是青岛一处普通的商品房小区,它的升值足以代表大多数区域房价升值情况。“房子还是那套房子,其实涨没涨价对我几乎没有影响,但不管怎么说,房子升值了还是件好事,如果要我单凭工资收入赚到和房子近年来升值相等的这些钱,不吃不喝也至少需要七八年时间。”齐女士说。

    从记者走访的结果看来,房子在家庭的总资产中占着不容忽视的比例。生活在青岛,房子的价值对于您的家庭资产有怎样的影响?欢迎参加青岛新闻网调查问卷。

 

 

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