[摘要] 青岛自8月1号起开始部分放开限购，距离放松限购已有一段时间，可开发商的策略和措施目前尚不明朗。以杭州，厦门，济南为早放开限购的参考对象，预计青岛开发商到
【厦门】
解限后楼市热度上升 保利33.88亿拿地成新地王
作为二线城市中楼市最为坚挺的城市——厦门，厦门在全国的城市吸引力排名第10名，每年的净流入人口超过200万，而其户籍人数为193.6万，流入人口超过户籍人口，这也是在全国楼市一片寒冬中，厦门依然保持热度不减，价格一路上涨的原因。
8月8日福建省出台“闽八条”，正式以公文形式宣布厦门解除限购。但其实从7月起，厦门实际早已悄然执行了放开限购政策：厦门岛外限购全部解除，购买不限套数，且外地户口可以不用再交社保证明即可购房；岛内也有所松动，外地户口限买1套住宅，但无须再交社保证明；此外，260平方米以上住宅的限购也有所放松。虽然之前并未出台相关解除限购的文件，但无论是当地楼盘还是中介、业内人士均表示，实际操作层面限购早已经放开。由于厦门的主要楼盘都在岛外，所以7月开始的取消岛外的限购着实替厦门“松了绑”，相当于取消限购的政策7月份就已经实施。
7月11日就在厦门楼市实行“实际松绑”政策之初，位于同安区滨海新城的一地块，经过116轮竞价，该地块被保利以33.88亿元收入囊中，成交楼面价10381.49元/㎡，成为厦门新地王。当地悄然放松的限购政策。让业界预计下半年厦门楼市可能会出现量价齐升的局面，保利此次拿地的价格顺应了业内对于厦门楼市上涨的预期。
