[摘要] 青岛自8月1号起开始部分放开限购，距离放松限购已有一段时间，可开发商的策略和措施目前尚不明朗。以杭州，厦门，济南为早放开限购的参考对象，预计青岛开发商到
【青岛】
热点区域大鳄打响“价格战” 新兴片区涌起大规模土地出让潮
青岛济南“同气连枝”，青岛与杭州、厦门同为二线城市大代表，近年来楼市的走势也有很多相似之处，同样是放开限购，青岛楼市到底何去何从呢？
比照这其他兄弟城市的遭遇，我们不妨大胆的猜测一下，青岛现在就如同杭州和济南一样，出现了价格战的趋势。最具代表性的要属市北新都心大地产大鳄保利和万科率先开始的“价格战”，新都心周边均价15000元/㎡，而万科国际公园打出12345元/㎡起的惊爆低价，正当周边小开发商不知如何应对时，新都心的另一个“巨头”保利叶公馆站了出来，随后叫板打出起价11555元/㎡，降价幅度超出人们预想，两个对门而建的大鳄新盘火药味十足，将战火点燃，如今新都心片区也成为青岛市民心中“价格最有惊喜”的片区，后期新开或将要开盘的几个中小型住宅项目，价格都有回落，有的甚至降到了单价仅万元出头。
而与厦门楼市遭遇类似，青岛限购放开后也出现了大规模的土地出让潮。8月8日万达出手在黄岛出手拿地，斥巨资43.42亿将16宗土地全部收入囊中，其中最大一宗用于住宅商住用地，16宗土地中7宗确定用于住宅，从万达大举拿地的表现我们仿佛看到了厦门的影子，开发商依旧看好青岛楼市。（实习记者 王玟琳）
