[摘要] 青岛写字楼市场与平淡的住宅相比显得格外活跃，甲级写字楼的吸纳量第二季度环比增长46.85%，创造了自2007年以来青岛写字楼租赁市场成绩最好的时点
【新都心】下一个写字楼布局板块
新都心作为青岛地理上的真正中心，处于市区的心脏位置。随着大型开发商的进驻，居住氛围日渐浓厚；拿着地图一路走访，沿青岛大动脉黑龙江路、重庆路，地铁M2、M3号线经过。新都心的写字楼不断崛起，不远的将来这里将成为下一个写字楼聚集板块。
目前新都心的和达中心城、万科城等项目都配有写字楼，但大都是集写字楼、商业、住宅为一体。福州北路万科中心是目前新都心唯一开售写字楼项目的楼盘，60—270㎡甲级写字楼，目前均价15000元/㎡；和达中心城目前主推住宅和商铺，写字楼暂未推出。
新都心目前已成为新型居住板块，万科、保利、中海、海信等大型房企进驻，万科蓝山、保儿馨都，海信淮安郡，中海临安府等成熟小区建成以及保利叶公馆、国信紫云台等新建小区崛起，入住居民不断地增多；麦凯乐、凯德广场以及和达中心城规划的地铁商业，让新都心商业雏形初现；加上青岛两大“动脉”黑龙江路和重庆路环绕，地铁M2、M3号线在此交汇，让这一片区已经具备了写字楼集群的集中问世的条件。新都心未来发展潜力无穷，也会成为许多企业办公的优选位置。
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