9.20新闻网看房车5线齐发改善需求升温"撼动"刚需地位

[摘要] 虽然连日来青岛气温一降再降，但是金九却仍旧灼烧着楼市，市场一片火热。9月20日，青岛新闻网看房车5线齐发，满载网友横扫岛城4区二十余个热点楼盘

虽然连日来青岛气温一降再降，但是金九传统销售旺季却仍旧加温着青岛楼市。9月20日，青岛新闻网看房车5线齐发，满载网友横扫岛城4区二十余个热点楼盘。本次看房车，除刚需购房者外，也吸引了许多饱含热情的改善型购房者加入看房大军。

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9.20看房车部分网友合照

市北线依然是本次报名人数最多的一条线路，多元化的房源成功满足了各类型购房者置业需求。位于市北中央的保利叶公馆与新闻网独家团购启动，参团可享团购累计优惠+四重钜惠，团购楼座为保利叶公馆7#楼，户型区间85-123㎡。北岭山脚下正商红枫谷新闻网团购进行中，团购房源为10#11#楼，户型88-90㎡，预计将于9月底10月初开盘。信达蓝庭福邸也联合新闻网推出8千抵95折独家团购优惠，泰成玲珑郡团购可享购房5000抵95折优惠，团购1#房源将于明年3月30日交付。此外还有，参加裕龙檀顶山团购5千可抵95折，最高优惠直降10万。中海临安府于9.20加推最新组团，户型面积在85-13㎡之间，均价11000元/㎡，现参加新闻网团购可享95折优惠。

依托世园会而崛起的李沧东主打生态住区，吸引了大批购房者的目光。本次青岛新闻网李沧东线看房车满载几十位网友奔赴世园会周边4大楼盘。适园雅居起价仅8800元/㎡，均价9800元/㎡，参与青岛新闻网的独家团购还能享受8800元抵97折的优惠；映月公馆珑台均价13000元/㎡，与青岛新闻网联手推出8000元抵9折钜惠；位于惠水路上米罗湾主推86-90㎡的两居室户型，目前均价9600元/㎡，联合青岛新闻网推出5000元抵98折优惠活动，首付低至2万元；青岛中海玫瑰庭院也与青岛新闻网开启了团购活动，5000抵8万钜惠购房者，目前该项目小高层清盘发售，洋房均价13000元/㎡，正是抄底置业好时机。

李沧线仍旧是刚需置业者最为集中的线路，中海御城在售房源面积区间为79-108㎡中小户型，均价10400元/㎡，看房车当天95㎡小套三“小开盘”。时代城预计月底开盘销售，首推19、28#高层，主力86-108㎡二三居，7888元/㎡起，参与新闻网独家团购可享5000抵96折惠；另翡翠公元12元抢房活动也正在火爆进行中，仅需12元即有机会赢取60万房产一套。蓝山湾二期荣域小高层88-138㎡二三居在售，主推88㎡小套三，起价8537元，参与新闻网团购最高优惠7万。中南世纪城三期克鲁兹小镇，首推景观楼王2#、3#、4#、5#，户型面积区间为67㎡-140㎡，起价6899元/㎡。越秀星汇蓝湾5#、9#楼座将于10月中旬开盘，主推102㎡、122㎡房源7007元/㎡起。

黄岛自8月取消限购后，市场热度快速攀升，再次成为不少看房车网友的首选置业区。天一畔城联合新闻网推出独家团购，参团可享交5000抵5万优惠，惠后4546元/㎡起。唐岛海岸92-150㎡所有房源5000抵94折，送价值10万元车位一个。现参加新闻网银盛泰星海城团购可享受“3500抵15000”购房优惠。另据记者在万达东方影都案场了解，本月27、28号该项目将推出酒店式公寓新品。

高新区因规划利好，一直被视为最具发展潜力的片区，外地大牌开发商争抢入驻。此次高新线走访了世茂、碧桂园、雨润招商四大开发商巨头的招牌作品，优质楼盘超低价格是吸引网友的主要原因。世茂公园美地北区高层现房团购最贵5800元/㎡，南区高层团购总价低至53万/套，另推出2元抢房微信活动。紧邻世茂的雨润星雨华府所推户型比较丰富，65-165㎡的套一到套四都有，5300元/㎡起价，明年年底交房。棘洪滩动车小镇的青岛碧桂园，9月开盘推出6栋高层，85-140㎡的户型总价45万/套起，大面积独栋别墅9000元/㎡起。招商海德花园电梯洋房均价5700元/㎡，40㎡超大楼间距，容积率仅1.29，到访当天还推出5套特价房，最低不到39万/套。

改善需求促东李、高新区升温市民选养老房注重环境

看房车网友置业热情高涨

内蒙人刘阿姨和丈夫此行来青岛看房专门为买养老房而来，刘阿姨今年才50岁出头，安家青岛主城区多年。按说刘阿姨岁数并不大，工作尚未退休，不到买养老房的年纪，但她却有自己的心得体会：“市里太拥挤了，空气不清新，现在房价正在低谷时期，在郊区买套房，周末度假、退休后安度晚年。”说起高新区，刘阿姨赞不绝口，马路宽敞、空气清新、安安静静……“即便是生活配套不全也不是问题，我们可以等。再说我们两口子都会开车，往返市里绝对不是问题，买上一个月的口粮在这静养一个月，钓鱼、看鸟、遛弯,想想就觉得生活太惬意了！”

随着青岛楼市限购的全面解除，主打生态居住区的东李也成为改善型购房者的最关注区域。“想买个养老房改善一下现在的居住环境。”网友刘先生告诉记者，东李的房子最吸引他的莫过于好环境，而现在居住在台东附近的他直言那里“太嘈杂”了。“我现在这个年纪也不用上班，就想买个清净的地方享受享受。”刘先生说。本次李沧东线看房车的网友中，类似刘先生的“大龄购房者”占比很高。网友徐阿姨也表示想把养老房选在东李。“不用上班就没有交通问题，而且现在限购也放开了，把原来的房子出租我在这边在买个环境好的房子养老，何乐而不为呢。”徐阿姨笑着对记者说。

此次看房车改善型网友纷纷表示青岛新闻网的独家团购优惠力度大让他们买房更划算，而青岛限购全面放开之后也让他们不用再纠结于“弃老换新”，奔着明确置业目标前往东李、高新区、西海岸选购养老房。