[摘要] 近日环保局公布了新都心一地块的环评公示，与万科紫台隔路相望的小水清沟E地块将投资15亿元建设总建筑面积超16万㎡的商业住宅综合体，计划明年4月开工建设
新闻网讯 近日环保局公布了新都心外围区域1地块新项目环评，与万科紫台隔路相望的“小水清沟E地块”，该地块将投资15亿元，建设总建筑面积超16万㎡的商业住宅综合体项目，计划明年4月开工建设，2017年10月竣工。
博雅华府项目总体鸟瞰图（资料图片）
小水清沟E地块位于青岛市市北区长沙路以北、重庆南路以西、开平路，根据记者追溯是于今年6月份被青岛博莱置业有限公司以底价3880元/㎡元成功竞得的，成交总价为45909.906万元，现该项目被命名为“博雅华府”。
博雅华府项目规划总用地面积约48543㎡，总建筑面积约160037.5㎡，其中地上建筑面积约121357.5㎡，地下建筑面积约38680㎡。地上部分规划建设4栋20-24层高层住宅及2-3层商业裙房，一栋24层办公楼和3层商业裙房，沿街设置1座2-3层商业用房及其他配套公建设施等；地下建设1座2层的车库。
“博雅华府”项目大致位置图
从地理位置上来看，博雅华府项目所在地块位于新都心板块边缘地带，环境优美，东南山公园，水清沟东山公园就坐落于项目周边。交通方面，频临青岛大动脉重庆路，靠近长沙路，不远处为跨海大桥高架桥入口；教育医疗资源丰富，青岛博文小学，青岛五十五中环伺周边，还有舒心幼儿园、启慧幼儿园、青岛中心医院等公共配套设施。商业配套方面是老四方的短板，但随着新都心多个商业综合体的崛起，麦凯乐，佳世客，凯德广场将在未来先后进驻，博雅华府项目10分钟以内可直达这些商业综合体
目前项目周边有的老社区包括联城花园，滨海康城等，一路之隔的新项目就是近期楼市受关注度最高的万科紫台，这是万科在青岛的最新力作，目前起价10666元/㎡。
根据此前博雅华府项目开发商——北大资源集团公布的项目信息，博雅华府，将汲取现代法式风格设计，打造70万㎡北大新文化社区，独创“绿色邻里”概念，90%住户都能看到公园，主力户型在在80-130㎡之间。最值得一提的是，博雅华府项目内部精心构建新文化中心，主要含北大讲堂、北大书院、志愿者之家和资源家体验等核心功能空间，总体规模达到千余平米，以会所级高端品质，呈现面向市民开放的外向型文化展示中心，让人倍加期待。
