[摘要] 10月28日，青岛市规划局总工程师滕军红就“市北区规划管理”这一主题与广大网友交流，回答了网友的“危旧房改造”“老企业搬迁”“新板块建设”等市政建设问题
新闻网讯 新市北区域版图扩大、资源更加丰富，同时对区域功能定位、发展目标及空间结构等研究工作变得更加复杂。10月28日下午2点，青岛市规划局总工程师滕军红做客网络问政在线，就“市北区规划管理”这一主题与广大网友进行交流，热情回答了网友提出的“危旧房改造”“老企业搬迁”“新板块建设”等市政建设问题。
内蒙古路危旧房将分期改造 盐滩旧村二期年底或出改造方案
城市建设历经几十年时代变迁后，当年的“现代化楼房”成了如今的危旧房，而这些老房子的去留问题成为市民们最关注的焦点。
老四方长途汽车站的内蒙古路片区是改造呼声最高的片区。滕军红告诉大家，市北区政府已将内蒙古路片区列入青岛市危旧房改造计划，一期改造为内蒙古路26、28号地块，近期已经公示了；内蒙古路30号等地块拟列为二期拆迁改造，拟规划建设住宅、商业、办公及配套服务设施等。
另外备受瞩目的几个旧城改造片区也有了新进展，甘肃路、上海路-德平路片区正在组织编制规划方案；宁化路片区、四流南路18号、广饶路西侧区已列入青岛市危旧房改造计划，广饶路西侧拟拆除延安路31号、33号、43号、59号、61号、广饶路99号、101号等8栋筒子楼，未来建设商业、住宅项目；长沙路南侧部分改造项目已完成初步方案，未来将结合建材市场的土地征收进展情况确定改造时间。开平路片区改造计划分为两个部分，开平路22号（原肿瘤医院）用地拟建设商业和住宅并配建一处社区服务中心，其中住宅部分用来安置开平路15-37号的危旧房居民。开平路15-37号老居民楼全部拆除后，空出用地将作为青岛市中心医疗集团用地，以解决中心医院目前的严重交通拥堵问题，方便居民就诊。
盐滩旧村旧貌（图片来自网络）
除了旧城改造，旧村改造也备受瞩目，在访谈中网友反映，后海片区的盐滩村一期已经入住6年了，但是二期却始终没有进展。滕军红表示，盐滩村被为今年改造计划，目前正在制定该项目的改造方案，争取年底前将二期改造方案、房屋征收方案进行公示。下一步，将按程序加快推进年度棚户区改造片区规划服务工作。此外，频频被提及的阎家山和香里的平房改造计划在本次访谈中也是市民最关注的热点问题之一，据滕军红介绍，因航空净空限高、资金无法平衡等问题这两个旧村改造仍“搁置不前”，另外河西村旧村改造剩余片区正进行改造论证，将根据实际情况启动片区改造。
捷能汽轮机厂已列入改造计划 国棉五厂和造纸厂暂不搬迁
市北区整合原市北和四方区资源，版图扩大了，对新市北的功能定位、发展目标及空间结构等研究更加复杂。滕军红表示，目前青岛市规划局正在配合市北区政府组织滨海新区、啤酒休闲商务区、环胶州湾岸线整治（市北段）、大港老港区及周边区域的概念规划和产业论证等编制工作。
滨海新区退市入园计划不断落实，老企业搬迁及搬迁后地块用途备受关注。滕军红说，市北区政府对市北、李沧环湾大道以东区域的企业进行了初步梳理，对列入搬迁计划的老企业按照市政府相关政策推进搬迁，对暂未列入计划且与远期城市功能相矛盾的企业，则将其列入五年计划，逐步实施搬迁。
捷能汽轮机厂（资料图）
国棉五厂资料图
这其中，捷能汽轮机厂已列入青岛市老城区企业搬迁改造计划，按照相关政策要求将启动搬迁改造工作，该企业原址腾出地块将规划建设商业、住宅及配套学校、滨河绿地等。青报印务中心拟列入搬迁改造计划，将按照市政府出台的老城区企业搬迁改造政策，陆续启动搬迁改造；而半岛报印刷厂、国棉五厂与造纸厂等企业目前暂无搬迁改造计划，还将留在原址继续开工。
欢乐滨海城游乐场正在前期审批 公立学校计划2016年招生
欢乐滨海城是滨海新区建设的重要节点。按照市政府批复的《欢乐滨海城控制性详细规划》，滨海城海岸线预留了30米左右的滨海绿化带，作为公共开放空间。因为该区域水较深，岸线多采用硬质岸线，具体形式将结合胶州湾岸线整治由市北区组织统一实施。后海的黄金海岸线将最先从这一片区问世。
此外欢乐滨海城内游乐场项目、数字文化体验馆、双子塔正在办理前期审批手续，项目主体单位正在进行场地平整工作，为后期建设做准备。
交通方面，长沙路立交桥已完成初步方案，将结合市财力年度投资计划确定建设工期。现已有16路公交线计划进驻欢乐滨海城片区，后期还将按照人口增加及居民出行需求情况适时增加公交线路。
学校配套建设方面，规划局已完成规划建筑单体方案审批工作，目前正在完善相关前期手续。经了解，欢乐滨海城内的学校为公立学校，初步计划2016年开始招生。
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