胶州少海新区7幅地块成功出让 占地23公顷成交总金额达2.5亿

    11月青岛土地市场一片红火，楼市的低迷丝毫没能阻挡开发商拿地的热情，无论地产大鳄还是本土开发商都想要抢在第四季度为明年“备下余粮”。除了主城区黄金地块接连上市、成功拍卖之外，胶州近期也频传土地顺利出让的好消息。

拍卖出让地块的基本情况和规划设计主要指标表格（查看大图 请点击）

    近日，胶州市7幅国有土地使用权成功出让，这7宗地块全部位于少海片区周边，除了两宗是单纯商业用地外，其余均为商、住两用地块，成交总金额接近2.5亿元。

7幅地块占地23.2公顷 成交额高达2.5亿元

    本次出让的1号、2号和3号地块均位于营旧路以西、胶河路以北位置，其中1号地块为商业和住宅两用地块，土地面积为10426㎡，土地建筑面积为14596㎡，出让年限为50年；2号、3号地块全部为商业地块，土地面积分别为20259㎡、2529㎡，规划建筑面积规划分别为26336㎡和3287㎡，出让年限为50年。

    这3幅地块全部被青岛宝佳置业有限公司竞得，成交价分别为1179.3568万元、1991.0016万元、248.4972万元。

    4号和6号地块均位于交大大道以东、辽河路以南位置，土地用途分为商业和住宅两部分，其中4号地块土地面积为46950㎡，建筑面积为93900㎡，6号地块土地面积为58750㎡，建筑面积为117500㎡，出让年限均为50年。

    5号和7号地块均位于交大大道以东、黄河路以北位置，土地用途同样分为商业和住宅两部分，其中5号地块土地面积为41200㎡，建筑面积为82400㎡，7号地块土地面积为51500㎡，建筑面积为103000㎡，出让年限也均为50年。

    这4幅地块全部被青岛众裕泰置业有限公司竞得，其中4号地的成交价为5023.65万元，5号地的成交价为4408.4万元，6号地的成交价为)6286.25万元，7号地的成交价为5510.5万元。

    7宗地全位于少海新区 别墅类项目占主流

    从地图上看，本轮出让的七宗地块正好分布在少海旅游度假区的南北两侧，距离少海新区都比较近，随着少海被确定为国家级旅游度假区后，越来越多的开发商纷纷纷纷看好这里的发展潜力，开始大批入驻其中，目前已经形成了一定的开发规模。

    目前，少海片区以良好的交通条件和优越的自然资源，吸引了众多地产大鳄前来入驻，其价值也逐渐被认可。比如中信森林湖、璞玉岛、胶州湾壹号、湖尚一品等等，这些楼盘都以高端别墅为主，为改善者置业提供了方便。

    胶州少海片区作为青岛“率先启动六片、重点规划四区”其中重要的一“片”，直接决定着胶州市的整体形象。而胶东国际机场的落户以及其他政策利好消息，让少海片区内的项目迎来光明的未来。