市北2幅"千足金"地块即将拍卖 实地走访:隐于闹市中最后的影像(组图)
加入QQ群
新闻网讯 昨日，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，将以拍卖方式出让市北区两幅黄金地块的国有建设用地使用权。这两幅地块分别位于主城市北区繁华市中心吴兴路和镇江路片区内，享有全方位配套设施及便利的交通网络，堪称2014年上市的最具含金量的地块。<<<点击查看两幅黄金地块拍卖详情
不仅如此，两幅地块总占地面积近8万㎡，规划建筑面积共计近30万㎡，纵观2014年的土地拍卖史上，如此大的黄金地块上市还属首次。新闻网记者也在第一时间对这两幅地块进行了实地走访。
首先来到的吴兴路139号地块，很显眼的红色“城墙”将地块团团围住，门口拦住的围挡上写有“施工，请走绍兴路”字样。
吴兴路139号地块所在地
吴兴路139号地块俯瞰图（部分）
根据土地拍卖公告显示，位于市北区吴兴路139号的地块，土地总面积为21239.4㎡，规划建筑总面积为106197㎡。地块用途分为商务金融和住宅两部分，以商务金融为主。该地块的拍卖起叫价为5020元/㎡，竞买保证金就高达2.6656亿元。
吴兴路139号地块俯瞰图（部分）
地块围墙的大门已经被封死
围着地块转了一周，入口写有“青岛外贸城”字样的红瓦角楼大门已经被水泥封死，围墙的古色古香与不远处正在施工的新建住宅小区形成了鲜明的对比，大有古今穿越的感觉。
青岛外贸城已乔迁新址
青岛外贸城新址的指路横幅挂在红色围墙上，而围墙内，外贸城旧址早已变成了一片空地。
地块周边住宅林立
吴兴路片区由于身在主城中心区域，生活氛围非常浓厚。附近的新老住宅小区林立，不远处就是青岛阜外心血管病医院。
地块毗邻青岛阜外心血管病医院
镇江路12号地块部分实景
随后，记者又来到位于市北区延吉路以南、镇江路以东、江都路以西，规划北仲路以北的另一幅黄金地块—镇江路12号地块。该地块土地总面积为54007.6㎡，规划建筑总面积为188486.5㎡。整体来看，该幅地块分为土地出让部分和划拨部分，出让土地一部分建设城镇住宅，一部分为商服用地，划拨土地将建设不少于174套的公共租赁住房并配建一所9班制的科教托幼。该地块的拍卖起叫价高达8500元/㎡，竞买保证金超过2.9亿元，堪称今年上市的最具含金量地块。
镇江路12号地块部分实景
镇江路12号地块部分已经被附近居民改成了停车场
由于地块面积过大，加之荒废已久，这里的部分空地已经被附近居民当成了停车场。据一位正在停车的市民称，这里起初是个大型的农贸市场，后来市场搬到泗水路去了，这一大片地就空置了。渐渐地附近小区越来越多的居民把车停在这里，时间长了就成了一个“大型的停车场”。
镇江路12号地块俯瞰图（部分）
地块剩余围墙上的残垣断壁
据记者了解，该幅地块也曾是搬迁腾挪土地，围墙上的断壁残垣似乎也正在诉说的往昔的记忆。
地块附近的青岛第三十七中学及青岛海慈医院
镇江路12号地块片区紧邻市北区中央商务区，周边多为新建住宅小区，生活氛围相当浓厚。不仅如此，该地块周边的教育及医疗配套也非常成熟，仅一路之隔的青岛第三十七中学以及毗邻的青岛海慈医院都为地块配套加分不少。
地块周边住宅小区林立、交通网络密集
站在镇江路12号巨幅黄金地块中，一种隐于闹市中的寂静感油然而生，虽然毗邻台东商圈、紧邻车水马龙，但这里却是闹中取静。如此巨幅的“千足金”地块在主城区已是十分罕见，因此价格也是格外“金贵”。
此次出让的两幅市北区黄金地块可谓是业态丰富，不仅包含住宅及商服用地，更会配建有人才公寓、公共租赁住房以及幼儿园，未来将为市北中心片区再添两个大型商业综合体，为老城区变身再添华丽一笔。(记者 李倍）
提示：支持← →箭头翻页
