[摘要] 日前,国家统计局发布10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,与去年10月份同期相比,仅有厦门、郑州与合肥的房价有略微上涨,其他67个城市均有不同程度的下跌

    日前,国家统计局发布了10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,其中包含了这70个城市新建商品住宅价格指数,数据显示,与去年10月份同期相比,仅有厦门、郑州与合肥的房价有略微上涨,其他67个城市均有不同程度的下跌。

    在房价下跌的城市里,跌幅最严重的10个城市分别为杭州、韶关、温州、沈阳、蚌埠、长沙、金华、泸州、南昌、赣州,其中不少城市10月份的均价已降至今年的最低谷。

【第一名】杭州 下跌指数:9.1%

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    杭州10月份的住宅均价为16166元/㎡,与去年同期相比下降了9.1%,降价幅度如此之大在楼市中实属罕见,远超第二名稳坐“头把交椅”。从上半年数据来看,新建商品房签约均价为15584元/㎡,较去年同期签约均价17883元/㎡下降了12.86%。

    也许正是因为杭州的房价呈“跳水”之势,新房成交量近几个月有了新的突破,据当地媒体报道,今年7月,杭州市区商品房成交量还在6000套及以下徘徊,但进入8月以后,成交量突增至9000余套,10月更是达到了12768套,成为五年来最高的单月成交量。

【第二名】韶关 下跌指数:6.7%

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    房价下跌排名第二的是广东省韶关市,同比下跌6.7%,虽不及杭州,但下跌幅度仍不能小觑。值得一提的是,韶关的新房成交量出现了与杭州类似的情况,10月韶关市成交火爆,市区住宅成交量为1136套,环比上升72.9%,单月成交量为2014年新高。但成交均价则有所下降,成交均价为4716元/㎡,环比下降2.2%。

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