[摘要] 日前，国家统计局发布10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，与去年10月份同期相比，仅有厦门、郑州与合肥的房价有略微上涨，其他67个城市均有不同程度的下跌
日前，国家统计局发布了10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，其中包含了这70个城市新建商品住宅价格指数，数据显示，与去年10月份同期相比，仅有厦门、郑州与合肥的房价有略微上涨，其他67个城市均有不同程度的下跌。
在房价下跌的城市里，跌幅最严重的10个城市分别为杭州、韶关、温州、沈阳、蚌埠、长沙、金华、泸州、南昌、赣州，其中不少城市10月份的均价已降至今年的最低谷。
【第一名】杭州 下跌指数：9.1%
杭州10月份的住宅均价为16166元/㎡，与去年同期相比下降了9.1%，降价幅度如此之大在楼市中实属罕见，远超第二名稳坐“头把交椅”。从上半年数据来看，新建商品房签约均价为15584元/㎡，较去年同期签约均价17883元/㎡下降了12.86%。
也许正是因为杭州的房价呈“跳水”之势，新房成交量近几个月有了新的突破，据当地媒体报道，今年7月，杭州市区商品房成交量还在6000套及以下徘徊，但进入8月以后，成交量突增至9000余套，10月更是达到了12768套，成为五年来最高的单月成交量。
【第二名】韶关 下跌指数：6.7%
房价下跌排名第二的是广东省韶关市，同比下跌6.7%，虽不及杭州，但下跌幅度仍不能小觑。值得一提的是，韶关的新房成交量出现了与杭州类似的情况，10月韶关市成交火爆，市区住宅成交量为1136套，环比上升72.9%，单月成交量为2014年新高。但成交均价则有所下降，成交均价为4716元/㎡，环比下降2.2%。
【第三名】温州 下跌指数：5.9%
温州市房价以同比下降5.9%的跌幅“挤”进了前三甲。今年上半年，温州的房价基本平稳，均价在19000元/㎡以上，但是进入到下半年，下跌趋势明显，维持在18000元/㎡上下。
【第四名】沈阳 下跌指数：5.4%
沈阳市房价以同比下跌5.4%的跌幅紧随温州之后，位列第四名。尽管与去年相比，沈阳今年的房价跌了不少，但是10月份的房价却有了小幅上涨。据当地媒体报道，10月份沈阳新建商品住宅均价7366元/㎡，环比上涨3元/㎡，环比涨幅0.04%，而此前的4个月，沈阳房价一直处于环比下降状态，累计下降了571元/㎡。
【第五名】蚌埠 下跌指数：4.6%
位列第五名的，是安徽省蚌埠市，同比下跌4.6%。蚌埠房价在下降，成交量也并不乐观，据报道，蚌埠楼市三季度累计网签商品住宅3902套，季度同比下跌21.3%；住宅累计成交面积约在40万方左右，季度同比下跌约为23.3%；成交均价在4600—4800元。九月蚌埠商品房销售1343套，是今年除四月以外成交量最低的一个月。10月份共签约普通商品房1751套，环比增加451套，环比上涨34.7%。
【第六名】长沙 下跌指数：4.2%
长沙房价以同比下跌4.2%的跌幅跻身前十，位列第六名。今年长沙楼市无论是房价还是成交量都遭遇了“滑铁卢”，据报道，今年上半年的房地产市场走势持续低迷，1—6月长沙新建商品房共成交45110套，同比下跌50.4%；长沙内六区新建商品房累计成交460.34万平方米，同比跌51.7%。在刚刚过去的10月，总算有点起色，商品住宅成交181.31万平方米，环比上升38.34%，同比上升24.71%。
尽管与去年10月相比，房价同比有所下跌，但环比却上涨了0.06%，均价为6473元/㎡。这是自今年3月份以来，长沙新建住宅价格环比首次上涨。
【第七名】金华 下跌指数：4.1%
位列第七名的，是浙江省金华市，下跌指数为4.1%。从成交量上看，金华的成绩并不理想，上半年新建商品房累计成交套数7685，同比下降9.56%,累计成交面积76.06万平方米，同比下降8.79%,累计成交金额70.28亿元，同比下降8.88%。
而“金九银十”也并未带来多大的惊喜，反而带来一丝失落，10月份金华新建住宅平均成交价格为9058元㎡，与9月份 9255元/㎡相比，下跌2.13%，10月份的价格是今年以来的最低谷。
【第八名】泸州 下跌指数4.0%
位列第八名的是四川省泸州市，同比下跌4.0%。从各月的均价来看，今年的高峰期是“金三银四”以及“红五月”，最高达到了5528元/㎡，但5月过后就一直处于下跌趋势，直至10月跌至4603元/㎡，这也是今年以来的最低价。
【第九名】南昌 下跌指数：3.9%
江西南昌以同比下跌3.9%的跌幅也跻身前十名，位列第九。克而瑞数据显示，2013年上半年南昌新建商品住宅价格半年来涨了近千元，房价连涨16个月，房价上涨似乎不是新鲜事，最高时达到了9357元/㎡。
然而到了今年，情况却出现了转折。据当地媒体报道，今年4月南昌新建商品住宅环比价格持平，5月出现了下跌，环比下跌0.2%。进入到下半年，房价更是维持总体下跌趋势，到10月份已跌至9124元/㎡。
【第十名】赣州 下跌指数：3.9%
跻身跌幅最严重的10个城市中最后一名的，是江西省赣州市，同比下跌3.9%。回顾今年的房价走势，赣州一直在走下行路线，2月份均价6197元/㎡，是今年的最高峰，此后虽有涨有跌，但总体呈下跌趋势，10月份均价为5816元/㎡。
【延伸阅读】青岛10月房价仍唱"降"调 同比跌幅创新高
根据国家统计局最新的统计数据显示，在这个“史上最混乱”的银十月，青岛楼市并未实现“咸鱼翻身”，新建商品住宅以及二手房价格继续下跌，且跌幅进一步扩大。
其中新建商品住宅价格环比下跌1.5%，同比下降3.6%，与9月相比跌幅扩大2个百分点，连续第二个月“负增长”。根据数据显示今年的青岛房价前四个月走势相对平稳，“红五月”之后出现首次环比下降，同比涨幅加速缩水，直至在最近两个月降到“零下”；二手房市场同样不容乐观。据统计，10月青岛二手房价格环比下降1%，同比跌幅与新建商品住宅保持一致，为3.6%，与金九月相比扩大1个百分点……【点击查看详情】
