[摘要] 2014年青岛土地市场热闹非凡，即墨土地市场无论是推地数还是成交量一直名列前茅，11月即墨重新发力领跑，26日又有6幅地块成功拍卖，其中5块位于即墨市区核心位置
新闻网讯 2014年青岛土地市场热闹非凡，其中即墨土地市场无论是推地数还是成交量都一直名列前茅，日前，又传来大鳄级开发商进军即墨拿地的好消息，26日即墨有6幅地块成功拍卖，其中5块位于即墨市区核心位置，被中交（青岛）城镇化建设投资有限公司一举全部拿下。
拍卖地块详细信息
拍卖地块大致位置图
编号JY14—100地块处于即墨市区的西北部，位于普东中心社区长直村蓝王路以南、规划路以西，面积31893㎡，土地用途为住宅，出让年限70年，该地块被青岛本土开发企业--安泰达置业有限公司以1384.764万元的价格摘得。
剩余5幅地块位于即墨市区核心位置，且地块位置相邻，均为住宅用地，土地出让年限为70年，全被中交（青岛）城镇化建设投资有限公司收入囊中。
其中编号JY14—95和编号JY14-96地块均位于青石路以西、健民街以南、文化路以北，JY14—95地块占地24082㎡，成交价为6948.5241万元；JY14-96地块占地30048㎡，最后的成交价为11333.7594万元；JY14-97地块位于青石路以东、健民街以北、窑头前街以南，占地36296㎡，成交价为14100.996万元；JY14-98和JY14-99地块均位于烟青路以东、墨水河以南、墨水河以西、文化路以北，其中JY14-98地块面积35782㎡，成交价高达14073.3759万元；JY14-99地块占地34756㎡，最终成交价为12428.7456万元。5幅地块总价高达58885.401万元，接近6个亿。
从地图上来看，这5幅地块位于即墨市主城区的核心位置，地理位置优越，靠近即墨市政府，临近墨河公园，位于即墨市的主干道烟青路，蓝鳌路，文化路周边，交通四通八达。各类配套设施也较为成熟，附近有即墨市人民医院，即墨一中，即墨第一实验小学等学校环肆周边，万丽广场，滨海超市，福源来商场等各大商业以及金融网点等配套完善，建设完成后将成为市区中心配套完善“稀有”的纯新大型社区。
据了解，中交（青岛）城镇化建设投资有限公司是中交集团的全资子公司，中交集团属于中国交通建设集团有限公司，隶属于国务院国资委，是国字号企业，同时也为全球500强地产。
此次即墨拿地是中交地产进军青岛的第三个项目，2012年中交地产开始入主青岛，第一个项目为城阳夏庄的中交阳光屿岸。2013年12月，中交（青岛）城镇化建设投资有限公司成立，成立之初就拿下即墨顺河片区城镇化建设项目，该项目为“旧城改造+商品房开发”联动项目。而此次拿地是中交地产的第三个大动作，从中交地产进驻青岛的“轨迹”来看，其非常热衷北部新城的开发，对即墨更是情有独钟，此次斥巨资再度拿地，新项目让人倍加期待。
