[摘要] 年末关头寒冬已至,土地市场火热非凡,近期青岛市区和近郊不少大宗土地集体上市,成交讯息也不断传来。近日平度又有9宗土地出让国有土地建设使用权集体上市

    新闻网讯 近期青岛市区和近郊不少大宗土地集体上市,成交讯息也不断传来。近日平度又有9宗土地出让国有土地建设使用权集体上市,5幅位于主城区,4幅在下属乡镇。其中,有4幅是商服和住宅,2幅纯商服地块,2幅纯住宅地块和1幅公共设施用地。

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出让土地详细指标

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出让地块大致位置图

    在9幅上市的地块中,有4幅用途为商服、城镇住宅地块,其中住宅出让年限70年,商服为40年:

    编号14010地块位于平度市区杭州路西侧、规划太原路南,土地面积7631㎡,容积率≤5.0且≥1.8,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,出让起始价1130万元,竞买保证金600万元;编号14102号地块,位于平度市新河镇灰三路东侧、新坡路南,土地面积20098㎡,容积率≤1.2且≥0.8,建筑密度≤50%,绿地率≥15%,出让起始价825万元,竞买保证金500万元。

    编号14105地块位于平度市区常州路东侧、厦门路北侧,占地28550㎡,容积率≤2.3且>1.0,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,出让起始价4055万元,竞买保证金900万元;编号14106地块位于平度市区厦门路北侧、规划同圣路东侧,占地28466㎡,具体规划指标方面:容积率≤2.3且>1.0,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,出让起始价4070万元,竞买保证金900万元。

    编号14104和编号14046地块为住宅用地,出让年限为70年,其中编号14104土地是此次出让中面积最大的地块,土地面积59680㎡,平度市区平营路西、规划太原路北,容积率≤1.4且>1.0,建筑密度≤26%,绿地率≥25%,出让起始价7150万元,竞买保证金4000万元;编号14046地块位于平度市南村镇三城路东、友谊大道北、凤凰峡路西,占地面积17102㎡,容积率≤1.3且>1.0,建筑密度≤28%,绿地率≥30%,出让起始价650万元,竞买保证金400万元。

    编号14047号地块和14108地块为商服用地,出让年限为40年。编号14047地块位于平度市南村镇三城路东、友谊大道北,占地面积10754㎡,容积率≤2.0,建筑密度和绿地率未多做说明,出让起始价665万元,竞买保证金400万元;编号14108号地块位于平度市区平营路西侧、三城路北,占地面积15030㎡,容积率≤2.0,建筑密度≤40%,绿地率≥20%,出让起始价2880万元,竞买保证金1500万元。

    最后1幅地块为公共设施用地,编号14093,出让年限为50年,位于平度市李园街道东七里河子村南,紫荆路西,占地面积705㎡,地块较为“迷你”,容积率≤0.5,建筑密度≤50%,绿地率≥15%,出让起始价35万元,竞买保证金20万元,总价较低。

    近年来,平度市通过深入实施城市更新改造战略,坚持高点规划,同步推进旧城改造和新城建设,构筑东部经济开发区、南部生态商务区、西部高新技术产业区、北部生活商业服务区发展大格局,全面构筑“一主两副两轴一带多点”的城乡空间布局。

    “一主”即为平度市中心城,形成中心生活、北部休闲、东西产业,功能互补、相互依托、独具特色的空间格局“两副”即南村镇、新河镇着力建设镇级市,形成市域东南部、西北部副中心。以海青铁路和青新高速为城镇发展主轴,打造产业发展隆起带、城乡融合示范区、绿色崛起主轴线。以荣潍高速和309国道为城镇发展次轴,推动一批重点小城镇建设。优化大小沽河综合发展带,打造防洪安全屏障、生态景观长廊、滨河交通轴线、现代农业聚集带、小城镇与新农村建设示范区。一个独具魅力的美丽新平度正在强势崛起!

    本次土地拍卖会将于12月29日在平度市公共资源交易大厅举行。

 

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