[摘要] 说起棚户区改造，一直牵动着许多老城区居民的心。临近年末，青岛市最大规模的棚户区改造工作拉开序幕，12月14日大连路南侧片区、鞍北片、榉林山片和瑞昌路三角地共计4大棚户区改造项目，开始签订征收补偿协议。
新闻网讯 说起棚户区改造，一直牵动着许多老城区居民的心。临近年末，青岛市最大规模的棚户区改造工作拉开序幕，12月14日大连路南侧片区、鞍北片、榉林山片和瑞昌路三角地共计4大棚户区改造项目，开始签订征收补偿协议。
据记者了解，此次正式开始签订征收补偿协议的4大片区都位于城区中心，都是近年来改造呼声最高的；共涉及居民涉及6088户，规模之大在近两年来青岛市棚户区改造工作中也是位居前列。当下又恰逢岁末，即将迎接新年，老房子要启动拆迁，这让许多老城区居民欣喜不已，青岛新闻网记者也在第一时间赶往签约现场，见证这个特别的历史时刻。
鞍北片区改造项目签约现场
据悉，本轮棚户区改造中，体量最大的项目就是近年来多次被提上改造日程的鞍北片区项目，鞍北片区改造项目位于抚顺路以南，南宁路（康平路）以北，祥泰家园以东，鞍山二路以西围合区域，该项目目前共有居民2155户，启动集体拆迁改造，可谓是一场“盛事”。
上午9点钟，当记者一行赶往鞍北片区时，已经有不少居民聚集在鞍山二路10号的集中签约区进行现场咨询了。据现场的工作人员介绍，由于鞍北片区改造项目规模大，所以分为了三个地块进行，分别是A1、A2、A3地块，本轮集中签约也分了两个现场问询处，分别是安康社区A2片区集中签约处和安康社区A3地块集中签约处，我们所在的正是A2片区集中签约处。
记者在现场看到，公示栏上最显眼的位置张贴着了《青岛市市北区鞍北片区改造项目A2地块国有土地上房屋征收评估汇总表》，这一片区每家每户的房屋评估价格都一目了然，记者详细查阅了一下，这一地块范围内的房屋评估价大都集中在12600元-12960元/平方米之间。
鞍北片区安置房源位于城阳白沙湾片区和市北阀门厂改造项目
据这里的老居民介绍，鞍北片区的老房子大部分建于上世纪50年代初期，其中最成规模的是鞍山二路西侧、人民路北侧、鞍山路北侧、抚顺路南侧合围区域内二至三层楼房，其间还有间或有一两处的平房，这里曾是包括针织一厂、港务局等多家单位的职工宿舍楼。由于年久失修，老式筒子楼的外墙皮早就酥软脱落，露出红色砖瓦，居住条件十分恶劣。此次集中拆迁改造，原住居民除了可以选择货币补偿之外，还可以选择异地安置，异地安置房源位于城阳白沙湾片区和市北阀门厂改造项目，有多种户型可供居民选择。
大连路南片改造项目签约现场
离开鞍北片区，记者一行又驱车来到了大连路南片改造项目的集中签约现场。据了解大连路南片改造项目位于热河路以东、大连路以西、胶宁高架路以北围合区域，共涉及居民1150户。因为正好位于市北与市南区的交界处，是市区中心“硕果仅存”的大规模改造项目，因此此次大连路南片启动改造极为引人注目。
大连路南片范围内房屋评估价大都集中在1.3万元/㎡左右
上午10时，当记者抵达无棣二路社区街道办时，这里已经被前来咨询拆迁事项，等待集中签约的居民围的水泄不通。根据现场张贴的《房屋征收决定》记者看到，大连路南片征收范围房屋评估价大都集中在1.3万元/平方米以上。
大连路南片改造项目异地安置房源分别位于
白沙湾安置房项目和萍乡路安置房项目
根据现场工作人员介绍，大连路南片改造项目所有老居民也可以选择两种补偿方式，除了可以货币补偿之外，居民还可以选择异地安置，两处异地安置房源分别位于白沙湾安置房项目和萍乡路安置房项目，其中萍乡路安置房项目共有4种户型可供选择，户型面积在66-104之间，选择非常多样化，很受现场拆迁居民的青睐。
同时，榉林山片区项目与瑞昌路三角地改造项目也同时启动征收。
榉林山片区项目
根据公告显示，榉林山片区项目位于东西快速路以南、延安二路以东、上清路以西、标山路两侧的棚户区，现项目一期分为1、2、4号地块，共有居民733户。已经有6栋楼、2处平房，213户居民签约，部分地块签约率达到95%，正式启动房屋征收；
瑞昌路三角地改造项目
瑞昌路三角地改造项目则位于杭州路以东、人民路以西、瑞昌路以北合围区域，涉及改造居民共计2050余户。已经有4栋楼、225户居民签约，部分地块签约率达到了95%，正式启动房屋征收。
【延伸阅读】
本次公示的4大片区补偿方案有4处和以往有所不同。
一是符合条件的从事经营活动的住宅房屋，可参照非住宅进行货币补偿，即房屋坐落于沿街底层且用于商业或服务业、取得营业执照或税务登记证一年以上并有纳税记录的，被征收人或公房承租人可选择参照非住宅房屋相关规定进行货币补偿，也可选择按照住宅房屋相关规定进行补偿。
二是被征收人或公房承租人在征收补偿方案规定的期限内选择异地房屋补偿并签订补偿协议的，给予每产权户或公房承租户6万元的奖励，逾期签订补偿协议的，不予奖励。
三是货币补偿奖励不足6万元的按6万元计算。
四是区政府选择不少于应补偿面积且与被征收房屋价值相当的社会房源供被征收人选择，补偿房屋价款和货币补偿金存在差价的，双方应结清差价款。
【最新看房车】12月10日6线齐发 李沧91折黄岛别墅80万
【相关阅读】
①11月住房租金上涨2.4%买房更合算 信达蓝庭福邸双十二赠39999大礼包
②裕龙檀顶山加推4#起价9999元/㎡ 首付10万起参团惠10万本月将开
