记录青岛2014最大规模棚户区改造 大连路南片|鞍北|榉林山|瑞昌路三角地最后的影像

大连路南片区——市南与市北交界最后的“金边儿”地段拆迁改造

    棚户区代表着一个城市的记忆，记录着这个城市的发展历程和脚步，棚户区展示的是城市发展进程中数年前的影像。而如今这些影像早已残破不堪，成了“脏”“乱”“差”的代表。对于许多人来说棚户区是一种记忆，但对于至今居住在棚户区的人来说是艰难的生活经历。

   近日，市北启动大连路南侧片区、鞍北片、榉林山片和瑞昌路三角地四大片区的拆迁改造，这意味着这些城市最核心的几个棚户区将彻底消失，就在6000多户居民正在欢天喜地地签订腾房协议时，记者走访了4大片区，记录了棚户区最后的影像。

电视剧取景常光顾 28岁的儿子依旧与父母挤住10㎡的小屋

    大连路南片曾是多部影视剧的取景处，但不是因为它的美，而是因为它的“萧条”和“沧桑”。片区位于热河路以东、大连路以西、胶宁高架路以北围合区域，正好位于市北与市南区的交界处，是市区中心“硕果仅存”的大规模改造项目。虽然大连路南片区处于黄金地段，但居住在此的居民并未享受到城市居民所应有的生活。

 

市民正逐渐搬出“脏乱差”的环境

    居住在此的老住民，最大愿望是搬出去。记者来到无棣三路25号，遇到了户主王阿姨，他们是从70年代搬来至此，一家三口人挤在10㎡的小屋里，睡在吊铺上。王阿姨说冬天虽冷，但是相比夏天还是好的，一到夏天，小小的房间里闷热难当，大院里30户共用一个水龙头和厕所，生活很不方便。她还告诉记者，院里有一位老人80多岁了，在此出生，在此生活，也就是说这些房子比她年龄都大，算很“高龄儿”，如今房子天花板松动、墙皮酥碎，她只好拿报纸和窗帘遮起来。王阿姨告诉记者，儿子已经28岁了，还和他们挤在这个小屋里，给儿子买一套房是王阿姨最大的心愿。 

 

老居民告别了过去，都希望能住进新房

    这里曾经住着几代人，他们盼着有新的房子，开始新的生活，终于在今年迎来了“翘首以盼”的拆迁改造，可以和孩子们搬进新房。大连路南侧片区的老居民可以选择货币补偿或者选择异地安置，这里异地安置的房源位于白沙湾安置房和萍乡路安置房项目。

 

鞍北那些曾经难以“高攀”的小楼 如今早已残破不堪

鞍北片区是青岛现存最大的棚户区之一

    老四方是青岛城市文明的发源地，也是青岛近代工业文明的发祥地，在“咱们工人有力量”的年代里曾被定义为真正的青岛城市中心。鞍北片区是四方最先繁荣起来的片区之一，也曾经是“老四方的门脸”。周边的老居民说：“60年前这里的确好得没话说，东侧理工大学、北边中心医院还都是农田和一片片低矮的平房，唯独这里的房子最高，当年能在这里居住是件非常了不起的事情”。而随着青岛版图的不断扩大，这里早已没落。 

 

鞍北的脏乱差已经成为了城市中心的“毒瘤”

    时隔多年，鞍北曾经的繁华早就不复存在，如今留下的只有一栋栋破旧不堪的筒子楼和垃圾成堆的环境，筒子楼的外墙皮全部酥软脱落，露出红色砖瓦，而且楼顶天花板也是整块掉落，漏出里面的木质梁顶，一到下雨天，楼道就成了“水帘洞”，每逢深冬结冰，居民们更是苦不堪言。

一家三代挤在15㎡的房子里

    由于居住环境的恶劣，许多有条件的居民陆续搬走，很多筒子楼已经“人去楼空”了。但有一些居民仍无奈的“坚守”在这儿，房子不仅无法成为遮风挡雨的地儿，而且没有暖气，冬天更是冷不堪言，只能靠煤炭生火取暖。其中，一户15㎡的家里居住着三代人，总共一间房住着5口人，三家公用一个厨房和卫生间。在搬迁启动后如果不愿意货币补偿的话，他们可以选择白沙湾片区安置房和市北阀门厂改造项目进行异地安置。

 

榉林山片区多为老式筒子楼 随时都有坍塌的可能

榉林山片区安全隐患多

    榉林山片区改造目前进行的是一期，改造的地块并不大，两栋筒子楼、两栋成套居民楼及后期违规搭建的多座低矮平房，杂乱无章的建筑群更显得这里逼仄破旧。

 

筒子楼内一层七、八户公用一个卫生间

    由于年久失修，整个楼座破旧不堪，有的地方甚至随时都有坍塌的危险。这里的居民告诉记者，筒子楼内的户型格局都相差不大，一般为40㎡左右的无厅小二居，而且筒子楼内一层七、八户公用一个卫生间，生活上的极大不方便使得许多人早已搬离，大都在外租房生活。

 

片区私搭乱建、杂乱无章

    为了增加生活空间，片区内有许多私搭乱建的平房，住家户将生活垃圾、过冬用的煤炭全部堆积在走道上，不仅影响美观，也极易发生火灾，安全隐患较多。

 

瑞昌路三角地集中了11家企业单位上世纪自建宿舍 杭州路小学就在此片区

集中了11家企业单位在上世纪自建的职工宿舍

    瑞昌路三角地也是青岛最大的旧城改造项目之一，这里集中了11家企业单位在上世纪自建的职工宿舍，其中三分之二都是破损严重的筒子楼。居住在此的市民相比上述三地块的居民相对幸运，他们的安置房在马路一路之隔的专用汽车厂搬迁厂区。

居民基本搬迁结束

    许多居民表示在此住的“够够”的了，居住面积小，环境恶劣，生活极其的不方便，他们希望早点搬迁换新房。根据记者走访瑞昌路三角地是4大片区中搬迁工作进展最快的一处，目前靠近瑞昌路一次的大片筒子楼已经基本搬迁结束，多数住户早早的迁出为整体改造腾地，大家都不希望给改造进程拖后腿，希望能早早搬进新家。

    据附近的老住户说，就连片区内的杭州路小学也有搬迁计划，据规划小学已经列入征收范围，不过年内不会搬迁，学生们还在照常上课，没有受到影响。

 

 

  

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