[摘要] 楼市进入年末收尾阶段，在开发商抓住机会打算最后一搏的同时，不少置业者也在近期出现了心态变化，有人购房意向再次转冷，也也有楼市进入春节前收尾阶段
依旧观望型置业者：期待出现更好政策 房价短期难起伏买房“不着急”
不少置业者新年仍处观望状态
在2014年底，已有很多房地产方面的权威专家纷纷预测2015年房地产市场将是“稳”字当头，而对于市场平稳的预期也让很多置业者再次转入观望期。韩先生表示说，2015年他确实有买房的打算，但是就目前来看的话，还处在观望期。记者了解到，韩先生已经看了几套房子了，目前还处于观望的主要原因是什么呢，韩先生告诉记者，自己住在李沧区，李沧、市北区在售房源并不多，更多的是现在房价处于下跌状态，韩先生说还想再等等，看看能不能有更加利好的政策下发或者是房价还会不会再有跌幅。
在城阳北部某售楼处内看房的孙女士表示，城阳区距离市中心有一段距离，房价相对于市内四区更为便宜，孙女士说以现在房价下跌的情况来看，自己本打算买一套小点的房子，但是现在打算再买一套面积相对更大些的给自己的父母住。记者了解到，孙女士打算再等等看，过段时间在出手。“反正房价短期内也不会快速上涨，市场现在的变化情况也不好说，我想再看看之后再买房”。
对于年初置业者各种各样的购房心态，青岛链家市场部分析师刘烁认为：从2014年末开始新房、二手房成交量明显上涨，且今年初回温趋势还在继续，虽然部分置业者因为房屋普遍降价而选择继续观望，期待更大的利好，但也有不少置业者却选择抄低点入市，力求抓到最高性价比。同时，近期房屋成交面积上出现转变，购买大户型的置业者明显增加，预计在未来一年中，改善型入市的比例将会继续增大。
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