新黄岛区合并两周年老胶南发展增速惊人 预计2016年达到发展高峰

新黄岛区合区两年发展飞速 预计2016年将达发展高峰期

    2011年6月30日，贯通西海岸与主城区的桥隧开通。彼时就已经奠定了西海岸房地产发展将走上发展的快车道。随着新区的规划和发展，这条快速增长线逐年发生着自东向西延伸的发展轨迹。在短短两年时间里，曾经与原开发区有着较大差距的老胶南，无论是商业配套、房地产市场还是产业经济都有了一定的发展。老胶南腹地也在西海岸新区大刀阔斧的建设中发生着翻天覆地的改变。

    记者在走访调查中发现，西海岸中央商务区和新区中心区两个区域的房地产项目定位有着明显的不同：前者定位于投资、养老和观光，后者则定位与刚需和改善。差异明显的定位也注定了购买人群的不同：前者多为投资、观光客，而后者则基本为地缘性客户。

    虽然两个区域的发展和定位有着较大差异，但记者在调查中却发现两个区域的开发时间却均始于2012年前后，也正是原胶南与老黄岛合区前后。如今，各个项目的去化率大多已经超过七成，这些项目也大都将于2016年前后交付使用。正如泰发槟城项目置业顾问所说，西海岸新区将于2016年达到发展高峰期。该项目自2012年起至今已经成功发展到三期，2016将交付使用。

    【记者手记】

    2012年底，青岛市行政区域重新划分，昔日的老胶南与老黄岛合并成立了黄岛新区。彼时新区政府就自东向西迁移至老胶南。

    如今，黄岛新区成立已经过去了两年多的时间。在这两年中，新黄岛区各项经济飞速发展，地铁、城轨纷纷开建。2014年年中，又成功晋级国家级新区并被命名为——西海岸新区。相信再一个两年后，西海岸的城市生活配套、交通及周边商业发展将进一步完善，老胶南的房地产发展也将走上更加快速的轨道。