[摘要] 世界再大，也要回家。距离春节还有不到一个月时间，不少在外打拼的青岛人已经提前订好了返乡的机票、车票，在外打拼一年后得以与家人小聚几日。同时，“返乡置业潮”也悄然搭乘着承载“游子归心”的交通工具来到岛城。
世界再大，也要回家。距离春节还有不到一个月时间，不少在外打拼的青岛人已经提前订好了返乡的机票、车票，在外打拼一年后得以与家人小聚几日。
同时，“返乡置业潮”也悄然而来，那些在北上广深等一线城市漂泊已久的人想要在这个团聚的时节，在家乡置办一套新居，于是节前青岛楼市也因此又变得热闹起来。近日，新闻网记者在青岛售楼处、中介门店等地点，“一对一”采访节前返青置业的“游子”，听他们讲述不一样的置业经历与观点。
主人公：刘先生
类型：“北漂”返青置业者
职业：职业摄影师
置业观点：在青岛单价万元下，竟可以买到主城房
元旦后，刘先生几乎每天都在看房，青岛不少在售新盘他都到访过，无论是冷清的工作日还是热闹的周末，他已经成为年初楼市的一名铁杆看房客。参与青岛新闻网看房车，混在众多置业者中，刘先生起初并没有引起记者的注意，而当咨询置业顾问时一口浓郁的“京片儿”，让他成为了本次受访者之一。
“我家是青岛的，但是在北京读书、工作已经有9年时间了，现在是一名职业摄影师，年薪十五万左右，也曾想过在北京安家置业，但随着北漂的时间越长这个念想就越淡了，单价3万元都很难在五环内买到房子，像我这种收入水平，在北京安家似乎有些异想天开了”刘先生坦言，“回青岛看了半个月的房，我最大的触动就是单价万元以下，竟然还能在主城区买到房!这让我感觉回青岛置业是非常适合自身经济条件的。”
刘先生告诉记者，在北京类似胶南、即墨这种区位，房价也达到2万元/平米以上，而类似李沧、老四方这种片区，自己在北京是想都不敢想的，但确实发自内心的希望住在各项配套完善的主城，特别是地铁站附近。刘先生在青岛置业的理想是在李沧或老四方购买一套120平米左右的大三居，来释放自己在北京被蜗居已久的“轻豪宅之梦”。
主人公:高先生
类型：上海返青“二套房”置业者
职业：建筑设计师
职业观点：最具青岛特色的，还是海景房！
高先生是一位中介工作人员介绍参与本次采访的青岛人，目前在上海一家设计院工作，年薪二十万左右。与多数返青置业者不同的是，高先生属于二套置业者，他2011年在家人的帮助下，在上海置办了一套31平米的婚房，如今一家三口也算在上海落了脚。
此次赶在春节前返青置业，一来是想抄底置办一套不动产投资，二来是给父母改善下居住条件。据高先生描述，自己父母目前在彰化路的住房仅有不足60平米，每年他带妻儿从沪返回青过春节时，住哪都成了让人头疼的难题，有几次因为带妻儿去住宾馆，让父母感觉有些失落，浪费了不少一起团聚的时间。
虽然是置办个人名下的二套房了，但高先生表示依然像首次置业那样精挑细选。“虽然我并非住宅设计师，但由于同行业经验，我对房间户型、楼层都有一定的要求，当然最重要的是要买一套前海沿儿上的海景房，毕竟这才是青岛的特色。”高先生笑着说道，“不过青岛多数一线海景房都已交付入住，在售海景楼盘已屈指可数，二手房市场可选房源相对较多，虽然税费较高、交易程序繁琐，不过想到未来推开窗户可以看海，置业道路曲折一点也无妨。”
主人公：闫女士
类型：“第三次”返青置业者
职业：私企会计
置业观点：返乡置业就是为了减轻压力，热衷可“一次性付款”低总价小户型
闫女士是深圳一家私企的会计，家在青岛李沧区湘潭路附近，当记者说到“返乡置业” 这个采访关键词，她立刻有一箩筐的话要说。与多数首次返乡置业者不同，2015年春节前这次置业计划，已经是闫女士“第三次”返青置业了。
“我在深圳的工作收入并不高，每月不足8000元，这个薪资相对于深圳房价来说显得微不足道，而我每年在深圳受尽了租房苦后，都会选择提前回到青岛看房选房，如果在那边工作的积蓄可以在青岛买到新居了，我就打算返回青岛安家再就业，不过由于前两年自己积蓄较少，加之青岛岁末房价并无明显优惠，导致返乡置业计划都泡汤了。”闫女士回忆道。
在采访中，记者了解到，选择返回青岛置业，除了离父母家人近这个首要原因外，减轻置业压力也是闫女士的初衷。不过，闫女士坦言在青岛置业压力虽小于深圳，但房价也着实不低，而自己也不想再背负“房贷”这种经济包袱，总价在65万之内的小户型成为了她的首选，如果合适她会“一次性付款”。
不过，已经回到青岛看房3天时间了，闫女士仍未能找到符合自己心意的房源。“节前市场上可供选择的小户型房源太少了，不少楼盘都只剩大户型在售，仅有的几套可选房源均为楼顶或底层，或许这次返乡历程又是曲折坎坷的。”
【记者手记】
北京广深“新潮前卫”的城市生活固然令人向往，但房价却总是遥不可及，给生活其中的“异乡客”带来了巨大压力，因而返回这个熟悉的滨海城市买房成为不少在外青岛“游子”的新年愿望。相比于特大一线城市，青岛置业压力、居住环境都有明显优势，而与父母空间距离上的缩短也让返乡置业者幸福感倍增。虽然多数“游子”春节期间在青岛看房时间并不充裕，但房源价格与品质的均衡性仍需要仔细考量，回家置业虽“心切”，但切莫过于“心急”。
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