区域打造品牌助楼市"一臂之力" 盘点青岛区域品牌"优胜者"

    【发展壮大】世园生态新区成东李品牌 楼市受益别墅售价堪比崂山

欢乐滨海城效果图

    与新都心相比有过之无不及的，应该就是世园生态新区了。在没有世园会的概念之前，在青岛人的传统观念中，李沧区东部就是“农村地儿”。再看世园会筹备期间，宜居生态的理念被发挥到了极致，世园生态新区的区域品牌也应运而生，一时之间各路房企纷纷抢驻，万科、绿城、和达、卓越将旧村庄一一推倒，盖起了洋房、别墅。这无疑又是一桩楼盘“消费”区域品牌的案例，房地产成了区域崛起最大的“受益人”。

    再来看看世园生态新区的房价，万科生态城均价13000元/㎡；青岛中海玫瑰庭院均价13000元/㎡；映月公馆均价12000元/㎡，而万科红郡的别墅均价32000元/㎡，总价在700-900万/套，不得不承认，东李片区算是青岛楼市区域房价飞速攀升的一个奇迹了，区域知名度的提高让房价翻倍上涨。就在李沧中心商圈依然饱受诟病之时，生源生态居住区从一个默默无闻、乏人问津的荒地，一举成了整个李沧区房价的最高点，区域品牌的影响力可见一斑。

    不仅如此，别墅项目更是问鼎目前市南崂山区的房价，这样的境况让不少人唏嘘不已。可惊奇的还不止这些，万科生态城一期已经全部售罄，二期开盘时间待定；映月公馆一期也已售完，二期珑台正销售火爆；青岛中海玫瑰庭院也仅剩160-170㎡大户型；而“天价”的万科红郡一期也已经全部卖光了！这样的销售速度，着实让人“心惊”。再看看近期拿地不手软的各路房企，如火如荼施工中的各大项目，世园生态新区新区的区域品牌影响力还在继续。