[摘要] 在这个房价贵如天的时代，有房就意味着脱离了“屌丝”队伍，尤其是在青岛这个前景广阔的新一线城市，拥有一套房子就直逼“土豪”行列
【李沧区】二手房均价12885元/㎡
土豪级别：★★
谈到李沧，不少人觉得它与“土豪”挂不上边，因为在大家的心目中，李沧区是个刚需聚集地，它更像是个“吊丝”区域。事实果真如此吗？记者整理发现，李沧目前的二手房均价竟然高达12885元/㎡！这个价格甚至与可以与市北“一决高下”，因此不少人开始质疑：这个数字靠谱吗？
李沧区是近年来青岛城市发展最快的区域，作为城市副中心的核心节点之一，李沧区在市区规划、交通配套、商业转型升级等发面都得到快速发展，尤其是随着地铁的开通在即，该区域成为了毋庸置疑的刚需聚集地、地铁最先受益区域。近年来，凭借诸多利好条件，房地产企业纷纷进驻开发，几年的时间李沧区已经形成了大体量新盘齐聚的生态居住区，人气与日俱增，居住氛围日渐浓厚。
然而，虽说李沧是“刚需圣地”，但吸引的购房者绝不仅仅是刚需一族，也有不少改善性购房者也把目光转向了李沧，在他们看来，李沧房子的性价比要远高于其他区域，如此一来李沧的房价在“众星捧月”的趋势下日见高涨。
有意思的是，3月份李沧的新房均价仅为10984元/㎡，比二手房单价便宜将近2000元。这是为什么？近两年，李沧的房子到了一个交付的高发期，崭新的二手房被转手出售，导致了二手房整体价格的上涨，因此12885元/㎡的价格绝对靠谱。举个例子，位于十梅庵板块的青山绿水的二手房价格已经达到了15912元/㎡，百通尚风尚水均价14393元/㎡，这两个小区直接“秒杀”市北区。而李沧炙手可热的东李板块和李沧公园板块，二手房均价也都在万元以上了。（记者 刘晓东）
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