[摘要] 五月最后一周青岛新房成交量再度出现暴涨。根据统计，2015年5月24日-2015年5月30日青岛市新房共成交3532套，总成交面积420231.8㎡，环比前一周上涨了约20%。
【青岛新闻网房产讯】热热闹闹的“红五月”转眼到了收官之际，在“涨声”一片的楼市大环境下，五月最后一周青岛新房成交量再度出现暴涨。
根据统计，2015年5月24日-2015年5月30日青岛市新房共成交3532套，总成交面积420231.8㎡，环比前一周上涨了约20%；其中新建住宅成交3230套，成交面积357628.11㎡，环比前一周上涨约19.2%。这是五月连续几周新房市场高涨之后的再一次飞跃攀升，这也让不少地产圈业内人士更加坚定了对当下青岛楼市充满信心。
2015年5月24日-2015年5月30日一周每日销售概况
2015年5月24日-2015年5月30日一周每日成交走势
从上周每日新房成交情况来看，一周7天中，成交量最低的一天出现在5月24日，但单日成交也超过300套；而成交量最高的一天出现在5月27号，日成交高达658套，超过了600套，十分难得。除了单日最高和最低外，上周新房成交有四天日超过了500套，如此高涨的销售量为“红五月”画下完美的句号。
2015年5月24日-2015年5月30日一周每日销售概况
2015年5月24日-2015年5月30日一周各区域新房成交比例示意图
从各区域新房成交情况来看，上周黄岛区依旧坐稳冠军宝座，保持青岛楼市“房子卖得最好的片区”称号，据统计上周黄岛区新房成交808套。紧随其后的是近来表现不错的城阳区，销量虽然远不及黄岛，但上周也成交新房523套。第三名被即墨市夺得，上周共销售新房463套，近郊片区又成为青岛新房热销片区三甲。
第二梯队中，李沧区以386套的业绩销量排名第四，虽然名次不理想，但在主城区中来看已经非常不错了；市北区上周则以358套的销售成绩位列第六位。
坐稳冠军宝座的黄岛区成绩出色，区域内一众热销项目让西海岸楼市大放异彩。5月黄岛区的热销项目有万达海公馆、唐岛海岸、海尔山海湾、银盛泰星河城以及建邦听海等，炙手可热的新盘让黄岛区成为不少人心中的置业圣地；上周排名第二的城阳区迈入金三银四后一直表现不错，身为“新晋刚需圣地”的城阳区，热销项目天泰城、青岛碧桂园、卓越蔚蓝群岛、龙湖滟澜海岸等新盘一直被不少购房者青睐。而区域内的平价别墅项目则吸引了大批的改善型购房者。
近郊片区的垄断让主城区楼市略显黯然。不过李沧区一直有多个项目齐发力，包括海尔鼎世华府、时代城、蓝山湾、COCO蜜城等一众新老楼盘相继加推新房源，还有新盘海信东山郡也引来各方关注，让李沧区新房销售量节节攀升；与李沧区情况类似的还有市北区，在“红五月”受到改善、刚需及投资各类人群共同追捧的市北，区域内涌现出了不少热门项目，如和达城上城、中海临安府、信达蓝庭福邸以及金玉良缘等。虽然都有超高人气，但销量却时好时坏起伏较大。
从统计数据来看，多重楼市新政利好下，青岛楼市随着新政频传表现越发抢眼，这足可见青岛新房市场蕴藏着巨大潜力。连续几周新房成交上涨也让“红五月”楼市大放异彩，显现出久违的“红火”。眼下，“金三银四红五”接连走过，青岛新房市场表现昂扬，楼市“盛夏”已然到来。（数据分析整理：青岛新闻网房产）
