[摘要] 北岸新城、东李、蓝色硅谷核心区等规划密集的市郊成为房地产商的”心头好“，众多实力开发商纷纷转战郊区，让青岛市郊楼市在近几年高歌猛进。
鲁信斥资22亿进驻蓝色硅谷核心区
山东大学青岛校区E区教学楼已竣工验收
日前，青岛蓝色硅谷核心区大型住宅项目“鲁信和璧花园”规划正式问世，该项目毗邻山东大学青岛校区，总投资超过22.8亿元，是一处项目建筑面积超过45万平方米的大型综合性社区。
根据记者追溯，鲁信地产旗下鲁信金山投资有限公司是于去年12月份在蓝色硅谷核心区一举拿下了五幅普通商品房地块，总成交价格695106000元，接近7亿元，这五幅地块就是如今的和璧花园项目。从地理位置上来看，该项目所在区域正是目前青岛市重点发展的蓝色硅谷核心区，与正在建设中的山东大学青岛校区毗邻。
根据市政府2013年度的工作报告中部署的8个方面重点工作，蓝色硅谷就是要重点开展的首个方面。蓝色硅谷和红岛经济新区、西海岸经济新区构成当下“大青岛”所提出的“一谷两区”战略，如今重点项目及重点工程建设的全速推进，部分大项目已现雏形，如山大青岛校区“四合院”成型，孵化器二期项目开建等…… 交通方面，蓝色硅谷核心区先期启动了科技路、创业路等6条市政道路建设，硅谷大道、莱青东路等13条道路已全面开工建设。此外，蓝色硅谷对外连接线工程也在紧张的筹划当中，未来的交通网络将更便捷、更发达。
在房地产开发方面，该区域内目前已经有多家房企的加盟，鲁信、海信等知名品牌的强势进驻更让蓝色硅谷的发展如虎添翼。鲁信和璧花园等一批新建小区将为该区域的居民提供更多的舒适住宅，汇聚人气也将拉动经济发展。
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