一条海岸线青岛4大板块发展各不同 小港重生东部高端
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浮山湾记忆
告别充满历史韵味的中山路片区，再向东的方兴未艾东部浮山湾商圈与之迥异。上世纪90年代之前，青岛东部地区还是一片村落。但随着城市重心东移，青岛东部也步入了高速发展阶段，逐步取代西部成了全青岛的经济中心、政治中心、文化三大中心。“繁华”、“高端”“时尚”“车水马龙”是它最精准的描述。
发达的高端商圈
值得一提的是，东部商圈在商业发展方面最为突出，形成了以香港中路为轴心，向南北辐射的商业集中地带。早期进驻的佳世客和家乐福，拉开了该地区商业繁荣的帷幕，随后阳光百货、麦凯乐等大型商场迅速进驻，如今的海信广场、华润万象城高端商超已经站稳脚跟且日趋繁荣，东部商圈愈发兴旺，一跃成为青岛最高档的消费地带。
如今东部商圈是这里商场林立、品牌云集、业态丰富、配套齐全，你可以找到LV、阿玛尼等顶级奢侈品牌，也能够品尝星巴克、哈根达斯等美食饮品；既可以享受到大型超市带来的便利，还能够领略到高端百货带来的时尚气息，被称为青岛的“第一商业名片”毫不为过。
东部浮山湾商圈配套最发展完善，房价常年居高不下也无可厚非。东海中路、香港中路这种“钻石般”地段上的房价直逼“北上广深”等一线城市。除了老牌豪宅万丽海景之外，绿城深蓝中心、华润中心悦府、鲁商中心首府等新盘的均价也达到3-4万元/㎡。此外，即便是有着30年房龄的湛山街道的二手房也高达将近20000元/㎡。
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