最新：台东三路丰盛路项目规划问世 黄金商圈再建3万㎡大型商场
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台东三路丰盛路项目效果图
【青岛新闻网房产讯】 台东商圈是青岛主城区最早形成规模的商圈之一，一直以来人流量巨大，商业氛围浓厚。目前台东利群商城、万达广场均成为台东商圈的地标性建筑。
在台东商圈不断顺应市场进行改革升级之际，青岛市规划局再次传来了好消息，在台东三路上将再新添一座规划建筑面积近3万㎡的大型商业广场，该项目建成之后，将为市民提供更多的休闲、娱乐的场所。
台东三路丰盛路大致区位图
根据最新规划显示，台东三路丰盛路地块位于台东三路、丰盛路、振兴路合围部分，为商业用地，项目暂未确定最终案名。规划建筑层数为四层，总用地面积为6189㎡，总建筑面积为26358㎡，其中地上面积16666㎡，地下建筑面积为9692㎡，并配建202个地上车位。项目整体容积率为2.7，建筑密度76%，绿地率10%。
据悉，为保证绿化美观及方便居民日常生活，该项目将采用垂直绿化方式进行设计，即在各层屋顶设置公共开放空间，并为居民提供休闲、健身等场所。同时为最大程度减少该建筑队周边住宅楼的日照影响，项目方案采用逐层退台进行设计，以保证充足的法规日照要求。
台东三路丰盛路项目效果鸟瞰图
记者按图索骥发现，该项目紧邻台东商圈的核心位置——台东商业步行街。自1994年台东利群大厦拔地直至沃尔玛超市、万达广场、当代广场、国美苏宁等以及各种品牌专卖店的相继进驻，台东商圈经过二十余年的发展，早已成为青岛主城区内首屈一指的繁华商业地带，更是青岛不可或缺的商业圈之一。
近几年台东商圈不断转型升级，由点不断扩容发展，形成了体育用品街、婚纱摄影街、啤酒街，天幕城、电子街和打造中的世界旅舍等特色商业街，同时还有不少如新天悦等新模式商业项目陆续开工建设，此次台东三路丰盛路项目的规划问世，将再次为台东商圈锦上添花，并为其商业转型升级提供契机。
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