高清:探访欢乐滨海城施工进展和2015青岛最大老企业搬迁片区

环湾大道东侧为总部大道，西侧为欢乐滨海城

    环湾大道（也叫胶州湾高速）被许多人当成城郊与主城区沟通的一条“捷径”，未来该道路将因欢乐滨海城和总部大道的崛起将成为一条“经济大道”。

    环湾大道是欢乐滨海城和总部大道的分界线。欢乐滨海城位于环湾大道以西，北至李村河、南到航务二公司南边界、东临胶州湾高速、西临胶州湾。该区域为狭长地带，东西长750米，南北长3500米，规划总用地约222公顷，规划居住人口3.6万人。目前，欢乐滨海城聚集了多个房地产项目。根据青岛市城市建设规划要求，欢乐滨海城以打造生活岸线、经济岸线、生态岸线为目标，将建设成为青岛市现代服务业发展的聚集区、环胶州湾岸线的核心区、现代化国际城市的标志区。

    总部大道位于环湾大道以东，李村河以南、瑞昌路以北、胶济铁路以西的合围区域，占地面积约1622亩。总部大道项目土地整理总投资约50亿元，项目预计在老企业搬迁完毕后3年左右建成，采取“产城融合”的方式进行建设。其中，55%规划产业化商业写字楼，45%规划城市住宅楼宇。建成后预计每年可实现地区总收入80～90亿元、GDP15.6亿元、税收4.2亿元，未来将成为市北区经济转型后的新增长点。

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