李沧青银高速东最新规划问世 两年内三次变更规划

变更地块紧邻青银高速李村闸口 周边群山环绕景色宜人

    记者按图索骥发现，此次大规模变更土地性质的这一大片地块均位于世园会东李板块内，周边群山环绕，刚刚整治完成的李村河上游由此经过，自然环境优美，景色宜人。2014年世园会顺利召开后，这一片区周边交通配套得到了全方位升级改造，其中青银高速李村闸口进行道路整修，九水东路的拓宽改造工程现全部完工并全线通车使用，除此之外，还新建了延川路、铜川路、惠水璐等十几条道路满足居民出行需求。

    与此同时，周边加大教育配套建设，现已拥有青岛银河学校、青岛惠水璐小学、青岛酒店管理学院等学校，加上地块内即将建设的36班小学及12班幼儿园后，东李板块的教育配套将更加完善，可满足不同年龄段孩子的求学需求。

    凭借世园会契机及周边得天独厚的自然资源，本土及外来房地产企业纷纷看好这里的未来发展，并于近两年开始大体量陆续进驻其中，开发建设以生态养生为主的高端商品住宅小区，其中包括山河城伴山银河、映月公馆、绿城理想之城、万科红郡等多个新建项目，而这些项目目前的均价也早已突破“万元线”，房价普遍集中在1.2万/㎡至1.4万/㎡之间。加上将在今年入市的东李6个项目万科生态城二期、海尔博悦兰庭、和达璟城、新城香溢紫郡、北京城建龙樾湾和卓越皇后道，这一片区周边楼市空前繁荣。

    随着新建住宅小区的相继交付使用，该片区的人口数量急剧增长，而其生活配套设施却相对匮乏，此次变更地块内不仅打造商贸办公区来提升商业氛围，同时配套建设了多种类型的生活设施场所，可以满足周边居民的生活需求，提高居民生活水平。

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