青岛上半年推地43宗不及去年1/4 卖地收入高达137亿

   【关键词之最贵地块】

    点评：拿地的都是本土房企，千亿军团“出手”谨慎

    尽管今年土地市场没有以往活跃，但仍有高价地块不断被拍出。

    今年1月20日，蚌埠路11号地块的150轮“疯狂叫价”让人们大呼过瘾，最终海尔地产在5家竞争对手中脱颖而出，以6500元/㎡的高价夺标，成交总价超过22.7亿,获得单价、总价“双料”地王之称，现在定名海尔世纪公馆项目。

    崂山区浮山新区同安路以北、劲松七路以西地块是个“老大难”，该幅地块的规划早在五年前便已经完成，雪藏已久才初登拍卖市场。该地块占地面积超大——80579.1平方米，最终被青岛崂山区东盛置业有限公司竞得，楼面地价5540元/㎡，竞得总价1026738892元。

    市北区南昌路23号总面积是20244.4㎡，规划建筑总面积是44000平方米。出让土地部分规划为城镇住宅和商服，划拨土地部分将建不少于36套公租房。由于地理位置良好，地块被海山瑞合置业有限公司成功拍下。

    值得一提的是，在此项榜单用地属性之中，仅有黄岛区一宗纯商业地块入选，其余9宗皆是商住地块。从拿到地的房企来看，大多数是本土房企，其中许多还属于中小型企业的代表，在青驻扎的地产千亿军团成员们上半年都表现的比较谨慎，仅有中海（香港中盛）一家购入了新地，拿下了市北海岸路22号乙地块，因此网友们戏称：“拿地的都是‘小喽喽’，大牌房企们还在观望呢！”

【本文数据资料部分来自青岛克而瑞】

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