[摘要] 从新房半年成交与二手房半年成交来看，新房相对热点的区域在二手房里频频遇冷，中高端项目的“受追捧”让不少人大跌眼镜，楼盘价位之高说明改善型已经倾巢而出
【2015上半年青岛热点二手房小区】
中高端盘覆盖榜单 13477元/㎡成“最便宜”刚需“根本买不起”
从今年上半年卖得最火的二手房小区来看，不仅区域分布全部位居土豪片区，就连单价也全部超过万元线一大截儿，并且其中不乏在青岛知名度较高的中高档小区，可见改善型购房人群入市对于房源都是有极高要求的。“最热二手房小区”三甲分别是挂牌均价19407元/㎡的新贵都；挂牌均价18099元/㎡的鲁信长春花园；以及挂牌均价22608元/㎡的海信慧园，清一色都是响当当的名牌小区。
值得注意的是，崂山区此番有4个项目上榜，除了鲁信长春花园外，海尔东城国际、麦岛金岸及山水名园均赫然在列。其中麦岛金岸凭借32232元/㎡的价位成为挂牌价格最贵二手房小区，其次的山水名园毗邻奥尔夫球场，挂牌均价高达24650元/㎡，海尔东城国际与鲁信长春花园几乎持平，挂牌均价为18388元/㎡。
市南区除了新贵都和海信慧园，还有田家花园上榜，挂牌均价15501元/㎡，成为市南区受关注楼盘中性价比最高的项目。市北区也有3个项目受到广大购房者青睐，浮山后口碑较好的湖光山色与四季景园均上榜，挂牌均价为15875元/㎡左右。市北区的十五大街成为这份二手房最热小区中挂牌价格最低的项目，均价仅为14591元/㎡，虽然这已经算是一个有着极高性价比的项目了，但仍是一个令刚需“哭晕”的价格。
