[摘要] 2015年上半年央行连续三次降息至5.4%，青岛14家银行推出不同程度的贷款利率打折优惠，股市受挫严重市民“弃股转楼”，2015年楼市走势乐观，购房者买房热情高涨。
青岛各银行推出房贷折扣 还款压力再减轻
青岛14家银行推出不同程度的贷款优惠（图片来自网络）
2010年银行7折房贷利率折扣全面取消，国有和股份制银行纷纷开始收紧折扣优惠，即使是某家银行的VVIP，或许也只能享受到9折甚至更少的优惠力度，这样的“高冷范儿”持续了五年，在央行频繁降息降准后，各银行贷款优惠才稍有放松之势，银行利率折扣不仅惠及购房者，对下半年的楼市回暖也起到至关重要的作用。
根据青岛新闻网记者统计，目前青岛有14家银行执行利率优惠政策，折扣力度由8.8折到9.5折不等，在降息惠及购房者的同时，如果还能申请到银行的折扣优惠，那就是“史上最合算贷款”。另外，公积金也有相应的政策调整，目前公积金贷款利率为3.5%，在折扣后的商贷和公积金贷款相差无几的情况下，部分购房者为了方便开始选择纯商贷购房。
记者了解到，一些预备提前还款的已购房人群，也因降息、打折的组合优惠而打消提前还款想法，并将这部分资金投入到其他理财产品，“我是09年办理的购房贷款，当时选择等额本金还款方式，随着工资水平提高，本想用这些年的积蓄提前还款，但现在已经放弃了这种想法”，尹先生这样告诉记者，“目前银行有折扣优惠也很难得，所以想借此时机再出手买套大房子，改善一下生活环境”。
受到利好政策的影响，一些购买80㎡以下二居作为过渡刚需房的置业者蠢蠢欲动起来，“我曾经看过媒体报道称，房价上涨周期还有9到12个月，所以从下半年到明年第一季度，都是买房好时机”，市民张先生2013年12月在浮山后购置一套103万的80㎡二手房，到今年12月满两年，他想随后就换房改善居住环境。“现在利率低，又恰逢利率优惠，购买一套210万的左右大三房，以组合贷款20年计算（现房估价115万+夫妻公积金50万+商贷45万），每月的还款金额大概为4500元，对于他们一家来说，负担并不重，还算划算”。
