组图:中海入驻国棉二厂打造24万㎡大社区 可容纳6千居民

海岸路22号乙地块大致区位图

    记者查阅资料发现，海岸路22号乙地块由于地块靠近胶济铁路四方站，之前也曾两次拍卖，但最终都以流拍告终。2015年5月8日该地块再次走上拍卖台，在经过了对“起拍价、取消人才公寓用地、降低保证金”等一系列调整后，该地块最终并被中海地产以总价7.5亿元竞得。

    海岸路22号乙地块项目将成为中海地产在滨海新区内开发的第二个综合型住宅小区。两年间，中海地产已成功将“原双桃精化厂地块”开发建设成为现如今集合叠墅、洋房、高层等多业态为一体的高端住宅小区——中海临安府，该项目虽脱胎于老企业旧厂房，但如今已经成为市北西部老城区高端住宅的代表，目前销售均价在12500元/㎡左右。

    对比临安府项目，海岸路22号地块在规划布局上有一定的相似性，而且后者的建设规模还远远超于前者，为此业内专家预测，海岸路22号项目或将成为继临安府之后，中海地产在滨海新区版块内倾力打造的又一处高端大型综合住宅社区，未来售价可能不会便宜，建成后将成为这一片区又一个最具代表性项目！

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