深蓝中心--审计局、市南法院旧址
地王诞生时间:2010年 拿地价:15060元/㎡ 成交总价:40.4亿元
当年审计局、市南法院旧址顶着17800元/㎡的高价走下拍卖台时,“市南前海一线最后一幅黄金地块”也随之宣告“名花有主”了。与远洋公馆的“单价地王”不同,深蓝中心是地块总价最高的“地王”项目。绿城当年是以总价40.4亿元的超高总价竞得该地块的,并宣称将在此建设“青岛第一高楼”。
可能由于地块前期需要投入的成本太高,地王的成长周期似乎都很冗长,绿城深蓝中心地块也是如此。“沉默”了三年后,深蓝中心开始全面开工,每天行走在香港中路的市民都可以看见它一天一天的变化,楼层越来越高。
近日,当记者再次来到深蓝中心走访时,发现该地块的塔楼已经全都封顶了,“山东高速”“深蓝中心”的大牌子悬挂在半空中,十分显眼,蓝色的玻璃幕墙正在一点点的安装过程中。尽管地块所在的东海路从来不缺摩天大厦,但是深蓝中心两栋超高层在“钢筋水泥森林”之中也十分抢眼。据悉目前“钻石地角儿”孕育出的绿城深蓝中心均价高达70000元/㎡,户型面积在260-460㎡,当年的“钻石大水坑”如今已经华丽变身为青岛最贵的“钻石新盘”。
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