[摘要] 据数据统计，十年间青岛房价已经突飞猛涨的不是一点点，各区域间的房价较量除了目前房屋均价外，房价涨幅也成了一个参考值。那些还停留在旧有印象里吐槽区域房价的人们看了这样的数据也确实该醒醒了吧。
近日，在李沧区购房的王先生告诉记者，每当有人问及他购买的新房价格时，都会惊呼李沧那个地方房子单价也能卖到10000元/㎡？！这让王先生非常郁闷，房价涨得这么快，按理说“新房过万”早已不是什么新鲜事，而且在房价上涨的大环境下，李沧区不仅冲破“万元线”，现在还大有“脱刚”的趋势，但现实中也确实还有很多人对新兴片区戴着“有色眼镜”。
对此，青岛新闻网记者日前就主城区十年房价涨幅做出了“排名”，发现越是那些曾经根本不被人看好的区域涨幅越大，甚至大有要超过“土豪地儿”的架势。
据数据统计，十年间青岛房价已经突飞猛涨的不是一点点，各区域间的房价较量除了目前房屋均价外，房价涨幅也成了一个参考值。那些还停留在旧有印象里吐槽区域房价的人们看了这样的真实数据也该醒醒了。
NO.1 市南区 10年房价涨幅：174%
市南区
别看市南区的新房动辄就是千万豪宅，房屋单价没个30000-40000都不敢问世，但十年前，市南区的新房均价真的只有7000-8000元/㎡，甚至还不如现如今西海岸的房子卖得贵。回顾1992年东部大开发战略，原本的荒滩建成一批较早的高端住宅，但很多市民对此并不买账，例如市南区的凯旋山庄、新贵都、大公海岸等一批新房当时的售价都不过万，即便如此，愿意搬到“新区”去住的人也是寥寥无几。
2008年奥帆赛的举办让市南区把握住了飞跃而起的时机，海信燕岛国际、柏丽澜庭、东海路9号、万丽海景等一批高端海景房相继问世，售价也开始有大涨的趋势，据了解，柏丽澜庭当年售价高达40000元/㎡，东海路9号更被爆出有售价10万/㎡的房源，一时之间令人咋舌不已。
放眼现如今的市南区，东部新盘鲁商首府、海逸天成、远雄国际广场、远洋公馆等都价格不菲，售价在30000-40000元/㎡；市南西部近年来发展势头也毫不示弱，但新盘方面，金茂湾成了唯一的佼佼者，目前售价在16000元/㎡。而深入市南区腹地，不靠山也不靠海但依然占据好位置的中城嘉汇售价比较合理，均价仅16500元/㎡，相比“金边儿上”的项目划算很多，因此，根据2015年目前的房价来看，市南区新房均价为21302元/㎡，“土豪地儿”终究是“土豪地儿”，新房价格比十年前大涨了174%，成为全市房价涨幅最高的区域第一名。
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