走访青岛主城区曾流拍地块 有的四度上市至今仍"无主"

地块：黑龙江路617号

 流拍次数：四次

现状：空置

黑龙江路617号地块现为空闲地块

    同样“命不好”的还有位于黑龙江路617号地块，由于惨遭四次流拍被网友戏称为“最难找婆家”的地块。据悉，黑龙江路617号原址为50多年乳品加工历史的市奶业总公司（后改名琴牌乳业）。2007年，原企业搬迁到胶州市太湖路6号，老工厂地块处于闲置状态。

    根据资料显示，该地块曾在2012、2013年连续两次流拍，2014年1月份该地块第三次拍卖上市，起叫价已经从4034元/㎡降为3620元/㎡，整整下降414元/㎡，可仍然是“无人问津”；到了2014年12月6日，该地块再度“降价”上市，此次起拍价降至了3615元/㎡，可惜依然“无人递交竞拍申请”，黑龙江路617号再“流拍”。同一幅地块“三次降价求成交”在青岛土地拍卖史上实属罕见，而四度上市拍卖都以“流拍告终”，更是绝无仅有的了。

    但根据此前记者走访了解，黑龙江路617号地块地理位置并不差，地处于成熟的生活区核心位置，四周环绕着多处新建住宅和成熟社区，生活配套完善相对完善，交通四通八达。头两次流拍时有业内人士预测，该地块之所以没能成功出让，可能是因为起拍价过高而引起的。但经过了三度降价依然没有吸引开发商的关注，却是让人有几分想不通。

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