走访李沧"黄金大道" 金水路一线贯穿东西10月全线通车(组图)

金水路全线贯通后，如今的升平路路名将取消，统称为金水路。

    火车跑起来了，地铁也即将开通。随着地铁工程的可预见性、金水路道路改造的实施、以及一系列城市规划方案的明晰……越来越多市民开始去李沧安家买房。一系列城市发展规划方案的明晰与落地，让原本默默无闻的金水路成为了如今楼市的一条“黄金路”。

    日前，计划将于今年10月份通车的金水路已经进入到最后的抢工冲刺阶段。记者也随之走访了这条贯通李沧东西的重要道路，亲身感受一条道路托起的老城区的“腾飞梦”。

金水路打通工程实拍。图为工人正在测量金水路环湾高架路段路灯地基深度。

    金水路打通工程进入最后阶段 贯通后滨海公路-环湾大道将畅通无阻

    金水路东起滨海大道，西至环湾路，连接世园会和青岛铁路北客站，是青岛市一条贯通东西的重要公路。从去年开始，金水路西段最后两公里左右的距离进入施工阶段，按照计划，金水路贯通后，滨海公路和环湾大道之间畅通无阻。

    记者首先来到升平路和永平路交叉口。沿着升平路向西走不远，便看到工人们正在施工，现场已经修好了几个桥墩。目前工程施工正在进入高架桥的两个接口建设阶段，其中一个接口是从高架桥通往四流中路，另一个接口是从高架桥到环湾路西侧。“环湾路东侧的下桥口已经基本修建完成。”工人师傅们告诉记者，目前，高架桥下部分的路面铺设及绿化均已经全部完成，按照项目进展，预计按照计划在今年10月份正式通车。

    据了解，金水路打通高架段从市第三人民医院旁边的升平路起，到环湾大道终，桥梁总长1327米，跨径29到52米，总面积约50000平方米。高架桥双向六车道，宽20米以上。金水路高架桥是整个打通工程里面难度最大的一部分。未来，随着金水路打拓宽改造工程的完结，如今的升平路的路名将会被取消，一条大路自东向西统称金水路。

距离升平路不远的李沧水上公园。谁也不曾想到如今的这里已经华丽转身。

    “以前这里道路两边都是旧村庄，也没有马路，就是一条泥泞的土路。”家住升平路附近的刘大爷给记者讲述了这里的“变迁史”。

    “升平路以前道路狭窄而且路不好走，道两侧都是低矮的村居。”刘大爷告诉记者，看着现在的金水路让人很难再想起曾经村间的羊肠小道，不到十年间的飞速蜕变让李沧西部完成了“华丽转身”。不仅如此，道路的变迁也带动了房价，如今升平路周边的升平花园、升平新城等住宅区的均价也已经随着金水路拓宽而涨到了10000元/㎡，眼看着就要突破万元线了。

与金水路相交的重庆路是青岛最重要的南北主干道之一。

    南北交通主干道“一线穿” 金水路周边已深得北上置业者认可

    沿着升平路一路向东，马路宽敞、高楼林立、红花绿树点缀其间是这里给人留下的第一印象。向东走不远，就来到了金水路与重庆路的交叉口。作为青岛最长的一条交通主干道，重庆路承载着连通市北、李沧、城阳的重要使命，更成为各类商贸来往的交通枢纽。

    2013年底，重庆路改造项目通车，贯穿起三区，是青岛有史以来线路最长、规模最大的道路改建项目。如果把金水路比作青岛的“第二条香港中路”，那么与金水路交汇的重庆路则理所当然的成为了“第二条山东路”。四通八达的交通，不仅为居民提供出行方便，也理所当然地提升了周边住宅的升值潜力。如今，金水路、重庆路周边已经吸引了不少开发商前来驻扎，绿地香颂、蓝沙湾、阳光香蜜湖、中南世纪城等众多开发项目由点及面，有的已经进入收尾施工、有的刚刚交付使用不久，这些项目均价在8500元/㎡上下。许多超级大盘入市不仅提升了金水路重庆路沿线居民的居住环境、更加缩短了城市南北差距。

与金水路相交的黑龙江路。

    从金水路重庆路路口继续向东走，还将经过两条贯通青岛主城南北的主干道——黑龙江路和青银高速。纵横交叉的公路网为李沧区带来便捷交通的同时，也为李沧楼市发展带来了无限发展潜力。北上置业已经深得刚需、改善和养老置业者的认可。

金水路东部路段贯通被誉为青岛生态商住区的东李。

    金水路一路向东成新盘聚集“黄金大道” 区域房价已超万元线

    沿着金水路一路向东，就来到了李沧生态居住区——东李片区。随着2014年世园会的举行，该区域的居住价值再次得到提升，也因此吸引了众多颇具特色的品质楼盘前来扎堆。一马平川的宽阔马路加上鳞次栉比的崭新楼盘，都市味道浓郁，让人再难想起这里曾经落后的城中村。

    接连不断的利好消息让原本默默无闻的金水路成了新楼盘聚集的“黄金大道”。屹立沿线的新盘伟东湖山美地、绿城理想之城、万科红郡等项目如今都已“城熟”，而“黄金路”上的新盘也标着“金价”。最“接地气儿”的伟东湖山美地为9000元/㎡，而最昂贵的万科红郡均价却高达3-3.5万元/㎡。

花红柳绿，如今的东李已成为改善、养老、投资聚集地。

    除了新盘受益，二手房的价格也“扶摇直上”。在百通馨苑小区拥有一套两居室的吴女士说起最近附近的房价情况感慨颇多：“以前这一片是要不上价钱的，当年都嫌路不好走没人来买，去一趟主城区堵车没两个小时都到不了。现在路也修好了，金水路又是主干道，房价自然就跟着涨上去了。”据了解，金水路全线贯通后，将成为继香港路之后的青岛市区贯通东西的又一条交通主干道。而随着道路的畅通，该片区周边二手房价格早已突破“万元线”，在10000元-13000元/㎡之间。（记者 王亚男）

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