青岛各区楼市发展"周年庆" 从概念到规划的新区"蝶变"
加入QQ群世园生态新区
2周年
（2013.2.2-2015.2.2）
借助世园会的东风，世园生态新区在2013年2月2日经过设计团队提交了概念规划方案，由此正式问世，这也标志着青岛规划打造的世园生态都市新区迈进新阶段。
世园生态新区所在的位置曾经就是一片旧村庄，老青岛人熟悉的上臧炉房村原址就在这里。东李在几年前可谓是名不见经传，曾经不在购房者脑海中占据一席之地的李沧东部，现如今却是大肆风光，世园生态新区包括青银高速公路以东及上王埠、下王埠片区，面积约34平方公里。
这个曾经旧村遍地的区域，如今却是别墅、洋房的“根据地”。世园会的举办让东李成了众多地产大鳄眼中的“肥肉”，金水路、世园大道等新建道路的修建、百果山森林公园的纯生态环境，造就了东李生态住区的美誉。不得不说，从世园生态新区规划落地到如今两周年已过，新区的房价在经历一路飙涨之后，逐渐趋向于理性。据了解，最新的东李新盘和达璟城起价为7999元/㎡；海尔博悦兰庭起价为8070元/㎡，另外还有卓越皇后道、万科生态城二期、新城香溢紫郡、北京城建龙樾湾等新盘，让这一片区周边楼市空前繁荣。
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