青岛各区楼市发展"周年庆" 从概念到规划的新区"蝶变"

新都心

5周年

（2010.8.23-2015.8.23）

    要说新都心，可谓是所有新区里发展最为成功的案例了。曾经被叫做双山保尔旧村片区的地方2009年发生了划时代的变化。

    以双山周边为主，规划3.98平方公里，定位为“青岛新都心”。2010年8月23日正式成立新都心开发建设指挥部，主要负责“东翼”新都心片区规划、土地整理、招商引资、项目建设等方面工作。随后以地产大鳄万科为首的万科金色城品、万科蓝山、万科城阿姆斯特丹街区、纽约街区和东京街区以及中海清江华府等高档住宅区相继开工，新区雏形立现。

    其实新都心最大的发展契机是2012年底青岛市部分行政区划调整，四方区撤销并入市北区，以原市北区、四方区的行政区域为新的市北区的行政区域，新市北区由此诞生，新都心从四方辖区一跃成为“市北新都心”，也成为了市北区东部发展的“新龙头”。

    现在再看新都心，居住氛围的日益浓厚让其已经敢与浮山后竞争青岛第一居住区。如今再驾车驶过莱钢桥，双山东侧的居住区形象更加“生动”，保儿馨都和万科城紧密排列，密布的塔吊和围挡也预示着新都心区域内不断拔地而起的新楼盘。这里正在经历着最为辉煌的时刻，万科城、和达城上城、鑫源向上、玲珑郡、万科紫台等新盘使新都心的住宅规模不断扩大，区域内新盘入住率极高，放眼新都心即将迎来五周年庆，也将迎来从纸上蓝图到成熟居住区的华丽蜕变。

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