小编探地:看看刷爆青岛地产圈的崂山黄金地块到底长啥样?
加入QQ群【青岛新闻网房产讯】8月12日，青岛土地拍卖史上一场“最乌龙”土地拍卖会不仅搞瘫了国土资源局网上交易系统，也灼热了青岛土地市场。虽然一天时间连续两度开场，拍卖更是从上午10点持续到了下午5点半，但位于崂山区辽阳东路以北、滨海公路以西的两幅黄金地块“究竟花落谁家”了，仍然让人“一头雾水”。
时至深夜，地产圈业内人士仍在疯传“第二轮拍卖结果也不是真的，地块将择期重新拍卖”等类似的消息。一场拍地变成了“宫斗大戏”，热闹程度在青岛土地拍卖史上尚属罕见，那么到底是什么样的黄金地块，能如此赢得人们关注，下面大家就随着小编的镜头来一起看看，“刷爆青岛土地圈儿”的崂山地块到底长啥样？
地理位置
地块全景（实地拍摄）
根据土地拍卖公告显示，此次拍卖的崂山区两幅黄金地块位于滨海公路以西、辽宁东路以北。记者按图索骥，找到的地块就位于如今的爱丁堡公寓项目西侧。抵达地块现场时，令记者惊讶的是，这两幅地块实际所在的位置既不是自然村、也不是空地，而是密密麻麻、沿路建设的许多老式、露天式老厂房，记者实地探访了一下，这些老厂房中有水泥厂、汽配专修厂、家具厂、建材厂……大都规模不大，属于手工作坊。
走着走着，记者发现了一个挂着小马哥马术门头的小路，顺着小路进去，就看到了大片大片拆迁进展各异的厂房。随后记者沿着其他几条小路继续打探，发现这些厂房大都已经停工，许多已经开始拆迁，但拆迁进展却大同小异。有房子的已经拆掉了屋顶，只剩下“家徒四壁”，房子的“骨架”还戳在地上；有的只在墙上用红字的油漆画上圆圈，标注了“拆”字，可房子却原封不动；有的厂房虽然画上了拆迁的字样，但仍照常营业，或者是当库房、或者充当停车场。
记者随机采访到在树下纳凉的一位老人，他告诉记者其实这片儿自从去年就开始拆迁了，但是总是进度“半半拉拉”，拆着拆着就不拆了。
当问起这附近的厂子都隶属于哪个村的时候，老人却告诉记者，他在这附近做了5年守夜人了，但到目前为止他也分不清楚这个区域该属于那里，“这片大村子都叫张村，一个小村一个小村的连成一片，包括‘七张村，八下庄’，不是当地人一般难以分清，你所说的要拍卖的那一片统统属于张村范围。”
老人还说，虽然名义上叫做村子，但这里的原住居民却很少，大都是私人划地承包建起来的小厂子。过去几年也时常传出要拆迁重建的消息，大都是疯传一阵子就没了动静，“都好久没消息了，我还以为不拆了呢！”老人这样告诉记者。
地块周边（实地拍摄）
别看这个村子这么破，但本轮拍卖的两幅地块地理位置还是十分优越的，张村河流经该片区、青岛国际高尔夫俱乐部也与俩地块毗邻，青岛科技大学就在对面，自然环境优美、书香氛围浓厚。
而且经过多年的开发，地块所在区域已经成了“富人区”。广为人熟知的爱丁堡国际公寓均价19000元/㎡；鲁商蓝岸丽舍均价26000元/㎡；据地块稍远一点的中联依山伴城价格较低，但均价万元线左右。相比之下，这两宗地块的起拍价仅为4075元/㎡，定价堪称“公道”，引起“疯抢”确实也无可厚非。
地块周边（实地拍摄）
【史上“最乌龙”拍卖会回顾】
8月12日上午：网传万科5.6亿首进崂山|阳光城3.5亿落地青岛
8月12日下午："最乌龙拍卖"中场休息半天后重新开场 黄金地块最终归属:远东|海尔
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