[摘要] 青岛新闻网房产频道也针对当下网友关注的热门房产话题进行了多次网络问卷调查，网友参与热情高涨。“80后房奴”“毕房族”“房贷意向”都成为关注热点。
进入下半年以来，火热的成交量让房地产再次成为人们茶余饭后热聊的谈资。青岛新闻网房产频道针对当下网友关注的热门房产话题进行了多个有针对性的网络问卷调查，网友参与热情高涨。“80后房奴”“毕房族”“房贷意向”“买房重点热区”等都成为网友关注的焦点。近日，记者整理独家网络调查，将最贴近网友感受的“大数据”逐一列出，了解当下“楼市主人翁”们最真实的想法。
近八成80后网友已成房奴 月供2000元以上者占76.15%
“80后是不是真房奴”调查数据
7月底，新闻网房产频道一项“80后你才是真房奴”的调查，引起了网友们的广泛共鸣，调查结果也将80后的辛酸公布于众。“作为80后，您是否为房奴？”对于该问题，多数调查者选择“贷款买房，是房奴”，占比调查总人数76.65%。而另有11.32%参与网友表示，自己还不是房奴的原因是“没有购房”。只有12.03%参与调查的80后表示，自己全款购房，所以不是房奴。
对于房贷还款压力，调查数据显示：月还款金额2000-3500元之间的，占参与调查网友总数38.46%；月还款额在3500元以上的，占参与调查网友总数的37.69%；这两项数据意味着月供在2000元以上的网友占比76.15%。而月供在2000元以下的，占比不足24%。房贷是否影响了房奴的生活水平呢？38.29%的网友表示有些影响，另有29.27%的网友表示还款金额高，对生活质量影响较大。不过，并非所有房奴都苦不堪言，也有少数网友表示，目前感觉房贷没什么压力。
90后跨出校门变房主 庆幸毕业前后置业
2015年青岛毕房族调查数据
相比80后的辛酸，近日新闻网房产频道一项毕房族调查显示，逐渐踏入社会的90后，所要面对购房压力和80后们似乎有着天壤之别，不少人在毕业前后就已拥有属于自己的不动产，不过仍有“难言之隐”令他们忧愁。超过70%的参与调查的网友在毕业五年之内购置了房产，其中34%的网友在毕业三年之内便拥有了房产。
而毕业就能有房，给90后房主带来的并不只有开心，69.19%的网友认为，毕房族刚刚踏入社会，很难“月供”一套房子，另有18.38%的网友感觉还没找工作就置业，以后这套房子的居住便捷性很难保证。不可否认的是，90后的幸福感着实领先80后，71.12%的毕房族认为，庆幸在毕业时完成了置业，如今同样价位已经买不到相同的地脚了。
网友对现行房贷“不满意” 继续“等贷”成主流心态
2015下半年青岛市民房贷意向调查结果
日前，记者走访了青岛12家银行了解首套房贷利率优惠情况，发现与月初相比，部分银行首套房贷利率优惠已从最低九折上浮至九五折，再加上近期多家中等股份制银行暂停房贷，青岛的个人房贷业务已小有“降温”趋势。
200名参与“下半年青岛市场房贷意向”调查问卷的网友表示对现行房贷优惠力度不满意，占比参与调查总人数88.89%。表示满意的网友占比较小，仅为11.11%。对于下半年青岛的房贷行情，74.45%的网友表示应该会出现9折甚至更低折扣，18.5%的网友认为将保持现状，也有7.05%的网友表示会有所降温，贷款利率或将回归基准。
如果你有贷款置业计划，打算何时出手呢？这个问题的调查结果显示，74.89%网友选择继续等待，直到出现更优惠的房贷。明确现在就要出手的网友仅占10%左右，表示看情况再说的网友占比14.98%。
近半数网友为世园新区点赞 西海岸新区备受关注
“你为哪个新区、规划发展点赞”调查结果
说起老青岛，父母辈们对曾经的荒地农田，遍布渔村还如数家珍；而现如今，荒地渔村的历史早已被一个个新兴片区替代，人们所耳熟能详的城中村、棚户区已经变成赫赫有名的新都心、风头正劲的欢乐滨海城，国家级西海岸经济新区……大青岛骨架迅速崛起，这些新区的发展也带动了房价一路上扬。从几年前概念的提出追溯至今，各大新区也玩起了“周年庆”，区域内的发展变革就是“周年庆”最好的金子招牌。
面对这些崛起的新区，网友要为哪个区域点赞呢?新闻网房产频道发起的“青岛新区、规划发展‘周年庆’，你为哪个新区‘点赞’”调查数据显示，47%的网友为发展2周年的世园生态新区点赞；一周年的西海岸新区也收到了不错的点赞量，占比参与调查总人数的35%。
