[摘要] 所谓万元线，是指房子的单价是10000元/㎡。在青岛，“万元线”有着特殊的意义，不仅开发商会将其作为定价的指标之一，而且购房者也会将其作为买房的参考之一。
【编者按】面对价格再度高企的房子，再算算手中稀稀拉拉的票子，置业者在买房前不得不根据自己的心里价位来选择安家的片区。而大多数人的心里价位是多少呢？不知道什么时候开始，“万元线”成了置业者看房选房的一个隐形标准了。
所谓“万元线”，是指房子的单价是10000元/㎡左右的区域。在青岛，“万元线”有着特殊的意义，不仅开发商会将其作为定价的指标之一，而且购房者也会将其作为买房的参考之一。房价一旦超过“万元线”就很可能面对无人问津的风险。那么纵观青岛全城，刚需们能买的起的单价在万元线以下的新盘都有哪些呢？它们散落在何处？下面小编就带你来详细看一看——
主城区挑新房 万元以下新楼盘其实也不少
【欢乐滨海城】
亮点：后海海景
欢乐滨海城是胶州湾后海上建起的全新的城，规划远景十分强大，可是医学商配套“从无到有”建起完善也颇费些时日。因此在主城区其他板块房价已经定性的时候，欢乐滨海城房价处于“低谷”位置。不过欢乐滨海城也有它的“耀眼”之处。毗邻胶州湾后海，4公里海岸线已经打造成为环湾绿道，小品景观、自行车道、休憩驿站等样样俱全，每当周末闲暇时分，已经有不少市民在此休闲、垂钓。
后海欢乐滨海城片区已经崛起座座高楼
沿海岸线新建的住宅都是一线海景房，价格现在还在“万元线”上下。绿地新里海德公馆81-135㎡瞰海高层在售，惠后8000起售，均价9500元/㎡。蓝泰海乐府在新闻网推出独家团购，置业者参团可享8千抵97折优惠，惠后84-140㎡套二、套三总79万起，性价比超高。保利香槟国际价格稍高一点，北区和南区价格不同，均价9000-10000元/㎡不等，目前来看是主城区万元线以下的“最佳性价比”购房区域了。
【老四方】
亮点：青岛经典老城区
老四方地处老城区 新房和旧屋交织在一起但生活氛围浓厚
市北老城区还隐藏着最后的一块价值洼地——老四方。在老青岛人眼里“脏乱差”的印象根深蒂固：老厂房、筒子楼、崎岖小道……老企业搬迁之后，原有地块上转型成为现代化住宅新区。在市北北部的四方老城区，过去几年来新盘不多，所以价格也比较坚挺。但整体来看，这一区域的房价在主城区中还属于偏低的，算得上是价格洼地，也是目前刚需购房者比较青睐的区域。
青岛制钉厂改造地块上建起新盘秀兰禧悦都，起价才7980元/㎡，均价9200元/㎡，目前主推房源4号、7号楼，高层住宅主力户型为91㎡、99㎡的套二以及102㎡、105㎡和121㎡的套三，很适合刚需和改善型的置业者。从小水清沟改造地块上建起的中信城，去年曾经被叫做博雅华府，当时的开盘均价不过万，不过易主之后再开盘，均价已经飙升到12000元/㎡。保利石榴街区主打的是43-53㎡LOFT公寓，总价38万起，首付低至5万元，项目8月再推最高可享受96折购房优惠。
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