[摘要] 所谓万元线，是指房子的单价是10000元/㎡。在青岛，“万元线”有着特殊的意义，不仅开发商会将其作为定价的指标之一，而且购房者也会将其作为买房的参考之一。
近郊选新居 万元单价山景、海景随便挑
【安子片区】
亮点：距离青岛东岸最近
安子片区成为黄岛区最有升值价值的片区
安子片区也是因着大规划而火起来的。2011年胶州湾海底隧道开通后，距青岛最近的安子片区，迅速成为青岛人“入侵”西海岸的桥头堡。海尔山海湾、金泽儒家等早期入驻的新盘，均价9000元/上下。纯新楼盘英伦海岸，花园洋房还未公布价格。金色港湾6栋多层花园洋房，起价7700元/㎡，均价8500元/㎡。瑞源香汐海洋房85-245㎡，小高层73-88㎡目前限时97折团购钜惠，目前均价未出，但给出的市场参考价也在“万元线”以下。
安子片区最大的特点就是距离海底隧道口特别近，10分钟的车程就可以“傍上主城区的大腿”——直达青岛东部主城区，不少在青岛工作但手头不宽裕的刚需可以完成“西宿东工”的梦想。随着隧道费的降价、地铁M1号线的修建，安子片区的楼市越来越受到关注。
唐岛湾-金沙滩片区风景秀美 借助啤酒节房价不断上涨
【唐岛湾-金沙滩片区】
亮点：风景优美
作为原黄岛的黄金海岸线，唐岛湾片区是最先吸引外地人来买房的区域之一。经过几年的发展，这里既有金沙滩、唐岛湾公园面朝大海的资源，又有完善的商业和教育、交通配套，已经是目前黄岛最成熟也是房价最高的区域。
今年西海岸国际啤酒节彻底引爆了西海岸的旅游业，昔日安静而绵软的金沙滩游客日流量高达88万次。借着旅游旺季的火热劲儿，金沙滩-唐岛湾片区房价全线飘红。在金沙滩一号、青岛印象金沙滩已经涨价至13000-16000元/㎡的同时，高端居住区唐岛湾板块房价也不断上涨，片区内万元线下的楼盘已经为数不多，代表性的项目：唐岛海岸均价8500元/㎡，海上嘉年华均价9500元/㎡。
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