[摘要] 25日晚，央行宣布再次降息降准。消息传来，业内一片哗然，短时间各种分析解读琳琅满目。那么，这次降息究竟对“房奴”贷款压力有何影响呢？
市民街采：频繁降息利好 你还有心动感吗？
截止到目前，2015全年降息频率已达4次，这样频繁地金融调整实属罕见。那么，面对如此频繁地降息，市民是怎样的心态呢。记者在宁夏路某大型商超随机采访了30位前来购物的市民，其中大部分人都表示已经知道了26日起降息的新闻。但谈及对于降息一事的个人感觉，其中不少人都表示，感觉到明显的受益，这些市民多数为“房奴”或者家中子女是“房奴”。其中有一位张姓市民告诉记者：由于自己当时的房贷合同中约定有利率“次月调”，降息的利好对自己来说，很快就能体会到，所以听到再次降息的消息，由衷的感到高兴。
不过，也有部分市民表示，对于降息这则消息并无太大感觉。其中，家住南京路的孙先生坦言：“明年1月我的房贷利率才会进行调整，而期间利率上涨或下降对于当下都没有什么影响，况且现在降息讯息这么频繁，老实说，我都有些麻木了。”
业内预测：青岛楼市成交短期将反弹 购房者可把握购房时机
克而瑞青岛数据机构分析师表示：对楼市来讲，在央行降准降息等政策刺激之下马上会出现一波入市的行情，短期内来看，楼市接下来几个月成交量势必会短期反弹，价格有可能会逐渐坚挺，尤其是对于一线城市及市场基本面良好的城市来讲，接下来几个月或将会出现涨价的现象。
预测央行“放水”后，房价反弹可能性最大是下面这些城市：北京、上海、广州、深圳、厦门、南京；此外，一些人口吸引力较大、库存压力较小的沿海中心城市和中西部人口大省的省会城市也很有可能迎来房价反弹，比如：青岛、福州、苏州、大连、武汉、郑州、合肥、成都。
对购房者而言，显然，应该把握好市场节奏变化过程中的购房时机，赶在短期市场还没有“触底反弹”的阶段入市购房，也趁当下开发商资金面仍然相对紧张的阶段，选择购房性价比较高的时机入市购房，把控好降准降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”。
