[摘要] 9月1日上午，鞍北片（二期）棚户区改造项目正式启动房屋征收签约工作，此项目是市北区2015年19个棚户区改造项目中率先启动的项目，共涉及居民894户，据悉，此次
【青岛新闻网房产讯】9月1日上午，鞍北片（二期）棚户区改造项目正式启动房屋征收签约工作，此项目是市北区2015年19个棚户区改造项目中率先启动的项目，共涉及居民894户，据悉，此次签约，居民可以选择货币安置或集中建设异地安置房源。
由于鞍北片（二期）棚户区改造是市北区重点改造项目之一，涉及居民众多，自房屋入户摸底调查开始，就备受拆迁市民关注。9月1日为棚户区签约首日，青岛新闻网记者第一时间赶赴现场，了解最新签约情况。
鞍北片区（二期）棚户区启动征收 筒子楼内竟无下水管道
鞍北片（二期）棚户区征收区域位于南宁路以南、鞍山二路以西、鞍山一路以东和鞍山路以北合围区域内的16栋筒子楼及1处平房，总共涉及到居民894户。据悉，棚户区内的建筑多为上世纪五、六十年代建设，由于年久失修及楼内生活配套不完善，这些老旧筒子楼早就不适合居住了，居民希望拆迁改造的愿望也十分强烈，经过前期的多次调查工作后，2015年鞍北片（二期）终于迎来了拆迁改造的好消息。
鞍北片（二期）棚户区改造项目现场居民正在排队等待办理签约手续
昨日是鞍北片（二期）棚户区的第一天，上午不到9点，签约现场就聚集了大量拆迁居民，许多居民都很兴奋，赶在第一天就来办理了签约手续；也有的居民相对比较谨慎，提前带着家人前来咨询了解具体拆迁政策，预约过两天再来办理签约。据工作人员介绍，鞍北片（二期）棚户区改造项目前期准备工作历时四个多月，由于涉及片区较大，工作难度也比较大。
“鞍北片(二期)棚户区5月7日开始登记摸底，14天完成工作，随后居民自主选择房屋评估机构，入户评估，房屋评估过后进入为期一个月的棚户区方案公示期，直至9月1日，才正式启动鞍北片（二期）棚户区改造”，东太平社区居委会王书记这样告诉记者。
鞍北片区的16栋筒子楼破旧不堪
居民向新闻网记者讲述居住筒子楼的艰辛生活
记者了解到，2014年年末启动的鞍北（一期）改造工作顺利完成，片区内的建筑现已全部拆除，紧邻的二期改造片区遗留着的多处破旧的筒子楼就显得格外突兀了。记者走访看到，破旧的筒子楼满目苍夷，一到下雨天，几乎每家每户都有漏雨现象，棚户区内垃圾成堆的环境，与周边干净整洁的新建小区形成鲜明对比。
居住在鞍北片区筒子楼里的王先生，一家六口人全部要挤在43㎡的房间内，生活十分不便，“房间面积太小了，又是三代同住，所以老两口只好在厨房搭一个简易弹簧床睡觉，白天再收起来”，王先生告诉记者，最让他们头疼的并非拥挤的空间，而是整个筒子楼里没有下水设备。“至今都没有下水管道，我们每天用水桶接上生活废水，在搬到公共卫生间里倒掉，公共卫生间又经常堵塞，一到夏天环境相当恶劣”，由于下水管道设备不完善，记者一进入筒子楼内，就能闻到一股浓重的恶臭味道，而居民就是在这样的生活环境下，一住就是几十年。
棚户区拆迁改造政策好 多数居民选择货币补偿
接受记者采访的王书记，既是东太平社区居委会的书记兼主任，又是居住在鞍北片区的老居民，当提及到棚户区居民的生活现状，王书记感慨万分，“筒子楼里的生活条件是在太差了，居民们就盼望着能够拆迁，搬离这种恶劣的生活环境，住上有独立卫生间和厨房的新房子”，想到盼了这么多年的拆迁愿望即将实现时，王书记也抑制不住喜悦心情，“鞍北（二期）拆迁改造的政策非常不错，真真正正为居民考虑，许多老邻居都是第一天就赶来签约，说起补偿政策大家都很满意”。
鞍北片（二期）棚户区改造项目现场居民正在排队等待办理签约手续
据悉，鞍北片（二期）棚户区改造项目采用货币补偿、异地房屋补偿两种补偿方式，被征收人只能选择其中一种补偿方式。
此次异地安置房源分别为市北区阀门厂项目和萍乡路52号项目，据悉，阀门厂项目分为东区和西区，共建13栋高层住宅，东区包括5栋17层-25层住宅，西区包括8栋17层-20层住宅，并建设1-3层商业服务网点和配套幼儿园，户型面积集中以73㎡-113㎡的二居、三居为主。萍乡路52号共有294套房源可供选择，其中60-70㎡79套、70-80㎡119套、80-90㎡24套、100-110㎡为72套。
两处异地安置房源宣传板前面聚集了众多拆迁居民
记者在签约现场看到，鞍北二期异地安置房源均位于青岛老城区内，周边生活配套完善，很多居民都聚集在项目宣传板上了解情况。但据了解，此次真正选择异地安置的居民却不算多，多数居民还是偏向选择货币补偿，“我选择的是货币补偿的方式，我的房屋面积只有39㎡左右，补偿的金额比较满意。拿到钱以后，我可以去购置自己更加心仪的新建商品住宅”，刚刚办理完签约手续的孙女士这样告诉记者。另外记者了解到，异地房源非现房销售，很多居民拆迁后想马上住上新房，这也是许多居民不选择异地安置的主要原因。
另据了解，此次签约共分为两个阶段，第一阶段是2015年9月1日至9月7日，签约地点分别设在青岛市中学综合实践教育中心（南宁路16号）、东太平社区居委会一楼（铁岭路4号甲）；第二阶段是2015年9月8日至9月30日，签约地点为东太平社区居委会一楼，拆迁片区居民可以照此时间安排前往咨询办理。
