[摘要] 前几日，青岛新闻网业主论坛上的一篇帖子《顶楼到底能不能买？》引起了一票购房者的关注，随后“底层”也躺枪被迫卷进了这场“唇枪舌剑”，成为广泛热议的话题。顶层和底层有着各自的优缺点，被各阶层置业者或喜欢或放弃。
【底层】适合老人居住进出方便 光线暗隐私性差雨季返潮
除了顶层之外，底层也有底层的苦恼。首先就是光照问题，现在的房子越建越高，三十多层的随处可见，而“楼间距”却经常缺斤少两，光线暗是一楼普遍存在弊端。同时，光照时间短也带来了潮湿的苦恼，特别是到了雨季，家里的家具、木地板等容易变形，甚至衣服洗了也不容易干。
最近打算换房的网友“金九座”连珠炮似的和记者抱怨，当初买房就是图一楼带个入室花园，但是住进来之后才发现有一些问题。“遇上几个邻居素质不高，进出声音大。白天想睡个懒觉都难，夜深人静也不消停。有酒彪子半夜回来边喊边骂，弄得我神经衰弱了，妈妈心脏病都犯了好几次”，“金九座”边抱怨边叹气。而且一楼的隐私性不好这一弊端不能忽视。“大家都有好奇心，走到你家楼下，难免想往里面看几眼，夏天穿的少的时候就很不方便。”
等“金九座”心态平缓之后，她也承认住在一楼最大的好处，就是不用爬楼。“我妈妈晕高，还特别害怕坐电梯，老年人住在底层出门方便。而且对于年轻人来说，住的越高回到家越不想出门，忘带钱包忘带雨伞都懒得回家取，住在一楼能勤快一些。还有就是，三伏天时候，楼上的邻居必须开空调才能睡着，我们只要把窗户全打开，穿堂风就很凉快了。”
装修好维护好"鸡肋"变"鸡腿"（图片来自网络）
【支招】防水防热防噪要做好 未雨绸缪可提高居住环境
顶层和底层各有千秋，优缺点各自明了，那么已经买了顶层和底层就无药可救了吗？青岛新闻网家居频道的编辑李晓琳给大家带来几个装修小“妙招”，只要按照方法好好装修、未雨绸缪，就可以改善居住和环境，照样住得很舒服。
其实顶楼防水并不可怕。李晓琳介绍说，防水重点区域主要在屋顶、阳台和卫浴，装修前应该首先确定楼顶的防水经过验收，发现问题做好防水修缮。只要做好防缮30年之内也不会坏掉。再就是顶楼很容易出现“夏热冬冷”的情况，可以首选导热系数和导温系数都比较小的材料来解决，最好采用多层材料组合做吊顶。窗户则要选择隔热较好的塑钢窗，玻璃也要贴上隔热膜，并使用遮光效果较强的窗帘等遮光。另外，水压问题可以通过在水表后增加一个增压泵解决。
没有了上层用户的顾忌，顶楼阳台可以搭建成露天花园，种植绿色植物，一来可以美化环境，二来对于降低室温也有预想不到的效果，有条件的用户甚至可以考虑将厨房扩到阳台外面。好好规划就有了自家独有的空中花园。
底层方面，首先要安防盗窗来保证安全。其次光线问题可以用改造落地窗、使用大片玻璃的方法增加采光。室内则使用浅色墙漆涂刷墙面，选用浅色建材和家具让屋子更亮。关于隔音杜噪，则需要在墙体隔音上下些功夫，在靠近街道的墙体中增加石膏板与吸音棉，并采用多层隔音玻璃，便可有效降低噪音。李晓琳说：“青岛靠海湿气重，最好慎用实木材质的地板、木门与家具，多使用防水防潮材料，卫生间靠近卫浴的墙面做防水需要多做一层，高度最好能做到顶。其实只要是装修好了、维护好了，“鸡肋”也能变鸡腿。底层与顶层都会成为业主舒适、温暖的家园。”（记者 王爽）
