[摘要] “金九月”即将步入尾声，青岛新房销售市场仍然有些起伏不定。根据数据统计，从9月20日-9月26日，青岛市新房成交3405套，总成交面积346220.03㎡，较前一周微降约2%；其中新建住宅成交3065套，成交面积317952.59㎡，与前一周相比却下降约4%。
“金九月”即将步入尾声，青岛新房市场仍然有些起伏不定。根据数据统计，从9月20日-9月26日，青岛市新房成交3405套，总成交面积346220.03㎡，较前一周环比微降约2%；其中新建住宅成交3065套，成交面积317952.59㎡，与前一周相比却下降约4%。
2015年9月20日-2015年9月26日一周每日销售概况
2015年9月20日-2015年9月26日一周每日成交走势
从上周7天全市的新房成交走势来看，9月25日出现了成交小高峰，一天新房成交量就达581套，此外9月24日新房成交量也高达562套。9月23日、26日两天，单日新房成交量也超过500套，可谓表现十分优异。成交量最低的一天出现在9月20日，单日新房成交254套。
2015年9月20日-2015年9月26日一周每日销售概况
2015年9月20日-2015年9月26日一周各区域新房成交比例示意图
从各区域新房成交情况来看，上周青岛市热销区域可谓“大洗牌”。“非常意外”地黄岛区痛失冠军宝座，而新房市场表现一直不甚理想的李沧区却出现了成交量暴涨，一举斩获头把交椅。
根据统计，上周李沧区以新房成交量695套的成绩夺得区域第一位，表现令人惊叹。9月李沧区新房成交量“过山车”般的走势更让人有些捉摸不透。此次一举夺得销售冠军，让人觉得有几分意外。据了解，李沧区之所以能够卖个“满堂彩”，区域内的几个老牌项目立下了汗马功劳，比如海尔鼎世华府、绿城理想之城及中南世纪城。老项目推新，广告造势动静并不大，但口碑效应却有目共睹，“沉默”许久的李沧楼市在它们的推动下成交量一路看涨；除了李沧新房市场表现不俗之外，上周黄岛区新房卖得也不错，只是以非常微弱的差距败给了李沧，成为全市新房成交亚军，一周共成交新房672套；城阳则以一周新房成交603套，排名第三位。
第二梯队中，胶州市以新房成交528套的成绩排名第四；即墨市则以263套的成绩排名第五。市北区的新房成交情况一直不佳，只能也位居第二梯队，据统计，市北区上周新房仅成交203套，9月以来市北新房市场都表现欠佳，“主城中心”“新盘众多”等优势完全没有发挥出来。（数据分析整理：青岛新闻网房产）
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