[摘要] 根据青岛新闻网房产频道统计，9月二手房共成交3856套，环比上涨0.8%，与8月成交量基本持平，同比2014年9月上涨100%；成交面积342442.3㎡，环比8月微降
告别了毕业季、旅游季，9月青岛租房价位出现小幅回落，市北接棒市南成为租赁首选区域，有5个小区跻身热租10强榜单。市南香港花园9月租赁均价51元/㎡/月，是所有热租盘中价位最高的。崂山区左岸风度9月租赁均价25元/㎡/月，成为最实惠的租房小区。
2015年9月青岛租赁热点楼盘
2015年9月青岛二手房热点关注楼盘示意图（点击查看大图）
链家青岛市场分析师刘烁表示，从9月青岛二手房成交数据不难看出，市场行情基本与8月持平，成交量并没有出现明显回升的情况。除了传统旺季部分购买力转向新房市场外，从青岛链家内部近期统计的市场成交价格上来看，由于二手房所剩房源价格相对偏高，并且房东大都不急于出售，导致青岛二手房成交价格均价有一定程度上涨，这影响了二手房成交速度。
业内人士预测，10月二手房市场将继续延续稳定态势，不过“黄金周”假期势必会影响到当月的成交数值。虽然“银十”的表现值得期待，不过部分房源却将遭遇寒流，如高端海景房、山景房、超大户型房源等。七天小长假过后，也意味着青岛2015年旅游季正式收尾，青岛二手房市场中的外地购买力将大幅减少，本地改善型置业者将成为“银十”的中流砥柱。
