[摘要] 从默默无闻的小镇到现如今房价“破万”的居住片区，青岛新闻网记者日前走访了李沧区东、中、西三大片区，为您详解李沧区全域的前世今生。
第三步：【李沧区西部】
曾用名：沧口
现用名：交通商务区
房价前期：不在置业版图中
房价后期：8500-9500元/㎡
让李沧区名声大震的除了东边的一个世园会，还有西边的火车北站。世园会的开动带火了东李生态居住区，而火车北站则让交通商务区的发展上了新的一个台阶。
今天我们嘴里说的交通商务区，在很多年以前一直以“沧口”为名。和“台东”一样，沧口也是青岛城市发展具有历史意义的地标性名词，曾在上世纪七八十年代青岛工业时代的一个“缩影”。那时沧口还是单独的行政区，当时的沧口有着青岛市的第二大广场——沧口广场，住在那的居民还曾经是青岛市收入最高的人群，“上街”上有四处称霸青岛纺织业……
1994年区划调整后，城市中心也随之转移到东部，区政府搬迁至李村，从此撤销了沧口区。
陈旧的广场、落伍的商厦以及行车难等问题使得繁华一时的沧口广场逐渐淡出了人们的视线，整个沧口板块进入了发展“慢车道”。有网友和记者说了一段她小时候的故事：“我上初中的时候，有一次我的爸爸领着我去住在沧口的亲戚家玩，从市南中山路开始坐公交车，整整2个小时才到，那个时候我对沧口的印象非常不好，不仅路远、颠簸，老工业区空气不好、环境脏乱差。”然而，如今的沧口的大变化，也让她对此大有改观。
随着青岛老工业“退市入园”战略的实施，那些曾经带给沧口巨大经济效益的同时又造成环境负担的老企业们搬走了，以火车北站为圆心的片区上规划出新的交通商务区。
从2013年底规划出台至今，仅用不到2年的时间，老沧口就实现“大变脸”。北客站安置区高楼林立，带着近万户回迁居民们率先进入交通商务区“蝶变”的新时代。同时，南方地产大鳄越秀商品房拔地而起也吸引不少新市民入住，coco蓝光蜜城、绿地香颂、保利中央公园等一系列大鳄楼盘纷纷建起来，均价不过万的价值洼地吸引着越来越多的刚需“看过来”。即将通车的青岛地铁3号线也将最先惠及交通商务区。交通的发展、楼市的变迁都预示着一个崭新的交通商务区冉冉升起。（记者 王爽 李倍）
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