[摘要] 近段时间，促进楼市“稳增长”的重大利好政策接踵而来，让刚刚结束“金九银十”旺季的楼市热度得以延续，市场上的购房者愈发地活跃，不少投资客已经开始出动。
年内第5次降准降息，公积金首付比例降低，五改二，全面要放开二孩……这不到一年的时间里，促进楼市“稳增长”的重大利好政策接踵而来，让刚刚结束“金九银十”旺季的楼市热度得以延续，市场上的购房者愈发地活跃，不少投资客已经开始出动。11月7日，青岛新闻网看房车四线发车，带网友到市南崂山、市北、李沧、高新实地探访各家新盘，实地了解项目情况。
市南区崂山区一直是豪宅片区的代表，备受改善型购房者的亲睐。此次走访了市南崂山5个新楼盘。新盘鲁润静园位于江西路和徐州路交汇处，主力户型80-150㎡，10月31日开盘，青岛新闻网独家团购交1万抵98折；崂山区新盘依山伴城一期最后保留楼座也于10月全新推出并火速售罄，现一期尾房清盘在售中，91-106㎡二三居参团可享1万抵95.6折惠，均价约10500元/㎡；崂山山景纯新盘都市果岭参加团购即可享受2万抵97折折扣，该项目位居滨海大道西侧，与青岛国际高尔夫球场仅有一路之隔，很受改善型购房者的青睐；位于镇江路上的悦澜公馆联合青岛新闻网推出独家团购活动，置业者参团可享7000抵96折优惠，涵盖30-100㎡多款户型，均价14500元/㎡（包含2000元/㎡精装标准费用），总价39万起。10月主城销冠中城嘉汇，预计11月下旬再推项目中央楼王产品！2#、6#绝版楼王认筹于11月1日正式启动！户型涵盖91-150㎡套二、套四房源，置业者参加新闻网团购可享1万抵开盘96折优惠。
市北区最近新盘众多、选择余地大备受青睐。国棉二厂改造地块中海蓝庭首开85-115㎡多层和高层房源，公摊低至13%。信达蓝庭福邸均价13000元/㎡，项目目前推出7千抵96折团购优惠，涵盖78-94㎡多款户型，年底交付。裕龙檀顶山均价12700元/㎡，85-134㎡二三居最后清盘10345元/㎡起，参与青岛新闻网团购还可享受10000抵94折优惠。辽阳西路的康储桓竹苑94-128㎡花园洋房产品在售，公摊仅10%，惠后15900/㎡起，均价17000元/㎡。绿地新里海德公馆1#新品10月25日正式加推销售，户型面积为88㎡、94㎡以及106㎡两居三居，参与青岛新闻网团购的置业者即可享受20000元抵95折优惠，惠后起价8888元/㎡。中联自由港湾位于青岛市重点打造的邮轮母港城内，距离邮轮客运中心直线距离仅200米，是邮轮抵达青岛的第一眼建筑。中联自由港湾在售产品为45-90㎡精装公寓，均价13500元/㎡（含3000元/㎡精装）。
刚需圣地李沧，针对刚需依然推出了极具性价比的房源。蓝山湾三期80-130㎡实景现房均8800元/㎡，总70万即可入住，同时团购更可享受98折优惠。时代城翡翠公元69-125㎡瞰景高层再爆惊喜价，山景学区房7850元/㎡即可轻松入手，参加新闻网独家团购独享97折优惠。东李核心新盘卓越皇后道11月15号即将盛大首开，首开房源75-78㎡套二总价60-65万/套，参加新闻网独家团购8000抵98折；保利中央公园2.0加推北区1/2/3#楼座，预计于11月开盘，其中，2#楼座为精装交付，精装标准1500元/㎡。户型仍为82-130㎡套二、套三房源，目前办理“保利金”会员可享开盘98折优惠；海尔鼎世华府C区在售，户型面积为83-120㎡二三居，均价9900元/㎡，现在购买的置业者可享受5000抵97折；李村商圈核心新盘康太源尚诚二期与青岛新闻网推出独家团购，65-114㎡洋房/小高层产品参团可享6000抵97折优惠，惠后均价10000/㎡。洋房公摊仅11%、小高层公摊15%。
作为青岛北岸新城的高新区，“质优低价”是不少新项目吸引主城区刚需购房人群的法宝。世茂公园美地在售联排别墅户型建筑面积180-230㎡在售，叠拼别墅户型建筑面积130-170㎡在售，总价100万/套起，联排别墅首付32万起。洋房首付15万起；卓越蔚蓝群岛79-124㎡瞰海高层总40万起，临湖叠墅上叠均8500元/㎡，下叠均11000元/㎡，赠送车位、花园和整层露台；珊瑚湾高层81㎡、95㎡、125㎡套二套三户型在售，单价43万/套起，均价5500元/㎡；195-215㎡联排别墅单价9000-12000元/㎡，总价180万-250万/套；130-140㎡叠墅单价7000-9000元/㎡，总价100万-120万/套；类独栋别墅单价20000元/㎡,总价在500万/套左右。中欧国际城继首开售罄之后，将于11月加推首期3#、5#两栋楼，89-100㎡全明通透小三居，购房可享2万抵4万优惠，新闻网网友凭拆迁证明可再享1万元独家优惠
青岛金九银十的成绩说明了青岛楼市已经上升趋势，加之一系列的优惠政策，许多人看到了青岛楼市的潜力，不少投资者开始出动全城看房。
本次看房车活动中记者采访到了其中一位，安先生是资历较老的房产投资者，在2013年楼市大火的时候以及2014年终的时候都跟随青岛新闻网的看房车走访多个楼盘并置业投资，此次安先生与两个朋友一起再次参加新闻网的看房车准备置业，安先生觉得这一年来青岛的一些热销楼盘价格一直是上涨的，未来仍有上涨空间。此次安先生看好了欢乐滨海城的楼盘，安先生表示欢乐滨海城的升值潜力最大，从环境以及配套上来看，这一片区都在不断地改善，最为主要的是这一片区距离主城区最近，出行十分方便，这将会是其未来升值的一大重要因素。而说起买房投资，安先生表示，目前他身边的一些朋友都有此类共识，觉得把自己的积蓄放在不动产上最为保值，而且目前楼市正处于触底反弹的“窗口期”，买房投资恰逢其时。
【相关阅读】
