2016青岛又有一大拨商业体将开业 看看入围名单都有谁?
加入QQ群眼看到了岁末，又到了各路盘点“琳琅满目”的时候。有人说2015年是青岛的商业地产的“开业年”，万象城、新都心麦凯乐、和谐广场等一系列大型购物中心开门纳客，直接提振了青岛的商业氛围，同时也给市民们带来购物的便利。但其实你知道么？还有不少商业综合体虽然紧张施工，但却都没能赶在今年正式问世，而在即将到来的2016年，才是真正的商业体“争霸之年”。下面就让小编带您去看看，明年青岛会有哪些商业综合体将要开业——
【金狮广场】
开业时间：2016年
位置：崂山区香港东路与海尔路交界处（青岛啤酒城原址）
青岛金狮广场是青岛啤酒城改造项目的商业部分，无论是地理位置还是设计定位，都具有得天独厚的优势。在建中的地铁M2线与金狮啤酒下沉广场无缝对接，R1轻轨直通项目东侧的啤酒广场，周边环境优越，通达性强。
据悉，金狮广场于2015年7月15日举办了首批主力店进场装修仪式，此次进场的主力店有上影国际影城、百盛百货及首家精品超市、Pororo Park、台北纯K Party、英派斯健身、全食界美食广场。其中上影国际影城、Pororo Park、台北纯K均为首次入驻岛城，精品超市更是百盛集团的全国首家精品超市，必将带给青岛市民不一样的生活新体验。
【年末必看新闻】
【金茂湾购物中心】
预计开业时间：2016年年底
位置：市南区四川路23号
有青岛地产圈业内人士称，金茂湾购物中心作为方兴商业全国布局的力作，势必将重新定义青岛西部时尚生活，改变整个中山路商圈的生活形态。
这个备受瞩目的金茂湾购物中心将于明年底的开业亮相，值得期待。青岛金茂湾购物中心坐落于市南区四川路23号，毗邻未来“城市西客厅”轮渡广场，是方兴地产落子青岛开发的大型城市综合体——市南金茂湾的核心商业部分，综合体总建筑面积110万平方米，品质零售商业8.5万平方米。
根据整体规划，青岛金茂湾购物中心以“360°湾海兴生活”为主题定位，将打造青岛西部最高品质的五星影院、最全的儿童体验业态和西部最大的美食汇聚地。还有青岛商业体中规模最大、逾5000平方米的室内健身运动中心，最具特色的精品生活超市，以及2300平方米的屋顶观海花园、滨海木栈道等业态和生态元素，建成后的青岛金茂湾购物中心将完美演绎全新的湾海生活范儿。
【双峰商业广场】
开业时间：2016年初
位置：黑龙江南路东侧
毗邻新都心，黑龙江南路东侧的双峰商业广场也基本建成，正在进行外立面装饰。据悉，双峰商业广场地上面积15.5万平方米，分A、B两座楼，绝大部分的面积已经给了居然之家。另外还有一部分面积打算用作超市，目前正在积极洽谈中。
双峰商业广场引进的居然之家是国内第二、省内最大的单体店，山东区总部也将落户在此。法国欧尚集团入驻面积达2.2万平方米。据介绍，居然之家青岛店是市北区浮山商贸圈双峰商业广场引进的大型商业项目，总建筑面积15万平方米，仅停车场就可同时停放车辆1500辆。
法国欧尚集团入驻面积达2.2万平方米。该项目预计明年5月1日开业，届时将与永旺商业中心——浮山后佳世客以及将要开建的埠西商贸核心区，形成三足鼎立的浮山商贸圈，方便浮山新区约30万居民的购物休闲。
【银座中心】
开业时间：2016年
位置：香港中路和南京路交汇处
济南银座开遍了山东各个主要城市，青岛香港中路上也有一家即将开业。银座中心项目位于香港中路以北、南京路以东、云霄路以西、漳浦路以南，由青岛乾豪房地产开发有限公司开发,一期建设1座38层商务公寓和1座45层办公楼，将成为香港路上几大著名的摩天大厦之一。
从整体规划来看，该项目占地面积1.5万平方米，总建筑面积约14.6万平方米，定位为城市高端商务综合体，规划有大型百货商场、5A甲级写字楼等物业形态。不过该项目建设工期比较长，之前开发方曾表示该项目计划于今年3月开业，但是开业时间却一拖再拖，招商信息也鲜见，但外立面已经基本建成，项目的围挡还没拆除，内部装修也在进行中。经过一年的准备时间，估计香港路银座中心在2016年也该示人了。
福州路万科中心
开业时间：2016年年中
位置：黑龙江南路2号
福州路万科中心项目位于市北新都心核心区域，是一个集商业、写字楼、住宅为一体的多业态综合体，由国际知名设计团队香港汇创国际建筑设计有限公司倾力打造。万科中心总建筑面积约29万余平米，地上面积约19万余平米，地下面积近10万平米，约9万平米甲级写字楼集群、5万余平米黄金商业街区和近6万平方米住宅组成。
最值得期待的就是福州路万科中心商业街区了，这一部分采用多动线设计，共设置5个人行出入口，从福州北路、黑龙江南路、台柳路及规划三号线等城市主干道均可便捷抵达，最大化的保证人流导入，同时，凯德广场、和达中心城分布在左右两侧，同该项目形成商业黄金连廊。据悉该项目已经在今年夏天主体封顶了，目前福州路万科中心在售A/B/C三栋写字楼和底商。A/B栋写字楼散售，A栋均价16000元/㎡，B栋均价14000元/㎡。C栋整售。底商均价30000元/㎡。A栋2015年年底交付，其他楼座2016年年底交付。
【美思佰乐及地下商业】
位置：新都心麦凯乐南侧
预计开业时间：待定
除了上述地上商业项目外，位于新都心还有不少地下商业项目。其中，目前进展最快的就是位于麦凯乐新都购物中心南侧紧邻的下沉式商业项目美思佰乐项目。
据悉永旺美思佰乐超市主体也已建成，建筑面积8000平方米，直接连通地铁清江路站。记者在现场走访时看到，目前这里已经用围栏进行了全方位封闭，但具体开业时间还未有最终确定。
除了该项目外，新都心片区还有两宗地下商业地块在今年先后两次进行了拍卖，其中一块已经被和达集团收入囊中，还有一块被双峰拿下。两宗地下空间的用途均为商业，且紧邻地铁M3号线，建成后将成为新都心商圈向地下扩容，借由地铁开跑的东风成为炙手可热的地铁商业。
【凯德广场】
预计开业时间：2016年6月
位置：市北区黑龙江路以西、合肥路以南、台柳路以东
按照规划，凯德广场主要建设一栋集商业、餐饮和娱乐于一体的综合性商业楼，建设内容包括地上六层和地下四层两部分，其中地上六层主要设为各种主力店、百货、餐饮和休闲娱乐设施等，地下一层和二层设为商业店铺、超市以及设备用房等，地下三层和四层设为地下车库和水泵房、变配电室等设备用房。
该项目总投资约4亿元，预计于2016年6月竣工投入使用，是凯德商用和万科集团合作建设的商业项目，现在已经封顶，预计明年年中开业。此前，万科集团虽然已经在“新都心”片区建成金色城品、万科城、万科蓝山、万科中心四个项目，这也是凯德进驻青岛的第一个综合性购物中心。
【GALA PLAZA】
预计开业时间：2016年6月
位置：李沧区九水东路以北、银液泉路以东、李村河以南
与其他购物广场不同，gala plaza经营定位为“全家庭玩乐型消费时尚地”，给青岛带来前所未见的“吃喝玩乐”体验，也是青岛李沧商圈特色代表性商业项目，融儿童、娱乐、美食、休闲、超市等五大优势商业资源于一体，以餐饮、娱乐为主导，可满足所有家庭娱乐、饮食的需求。
目前该项目已经雏形隐现，计划2016年投入运营，从定位来看，该项目一旦开业将立即成为周边居民生活休闲的好去处。
【环湾城市广场】
预计开业时间：2016年
位置：沧安路
经过近两年的发展，青岛交通商务区板块内的医疗配套已经初具规模，商业配套却还在起步阶段。海创一号街区商业街已经正式投入使用了，50多户商家开门纳客了。沧口铁路北站的商业配套正在施工，旅客出站时就可以享受休闲、购物、休息一站式服务。
沧安路上的由海创集团投资的综合体项目环湾城市广场也在紧张的建设中，记者从相关工作人员处了解到，该项目后期将引进利群超市以及一些主力品牌，未来将成为“沧口的乐客城”，目前该项目主体已经封顶，正在进行外面装修，预计2016年开业。（记者 王爽）
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